icasas utiliza sus propias cookies y las de terceros para elaborar información estadística y así mostrarte publicidad relacionada con tus búsquedas. Al continuar navegando aceptas su uso. Puedes obtener más información aquí:
Política de Cookies
Oficinas en renta o Venta sobre periférico de Merida.
1,318,113 MX$
46.88m2
1 Rec
1 Baño
Mérida, Yucatán
Eficiencia, ubicación y calidad en un proyecto que combina su arquitectura con inteligencia y vanguardismo.
Magnifica localizacion comercial, industrial y residencial:
A 3 minutos de PCC AIRFOLS.
A 12 minutos del CEDIS OXXO.
A 5 minutos de Ciudad Industrial.
A 10 minutos de AMAZON MEXICO WAREHOUSE.
A 6 minutos del Aeropuerto Internacional de Merida.
Rodeado de 18 fraccionamientos:
15,459 hogares habitados con u...n promedio de 4 integrantes.
61,836 consumidores potenciales cautivos en la zona de influencia.
63 empresas medianas/grandes de marcas en la zona.
Alta visibilidad: Mas de 40 mil unidades motoras diario:
Pasan 2,726 vehiculos a motor por hora frente al edificio.
40,890 vehiculos al dia de las 7:00 a.m. a las 10:00 p.m.
286,830 vehiculos a la semana.
Estacionamientos
• 201 cajones privativos de estacionamiento para oficinas..Ademas de 25 cajones techados para visitantes en la torre. • 226 cajones techados.
Espacios
• Flexibilidad de espacios desde 40m2 hasta piso completo. • Altura libre de 3.50 mts pisos 5,6 y 7 y de 3.85 mts en modulos planta baja.
Equipamientos
• Espacios en totem y fachada para logotipos y marcas de los inquilinos. • Lobby y areas comunes de lujo totalmente equipadas. • Business Center y coffee break area.
• Circuito cerrado de television (cctv) y vigilancia 24/7. • Caseta de vigilancia en el acceso al estacionamiento. • Subestacion electrica y medidores individuales para cadaoficina. • Planta de tratamiento de aguas residuales. • Sistema contra incendio a base de gabinetes con extintores y mangueras en cada piso, detectores de humo en areas comunes y bomba de emergencia para el sistema contra incendio. • Tablero de control electronico para sistema contra incendio. • Reserva de agua en la cisterna para uso exclusivo del sistema contra incendio.
Sanitarios
• Dos amplios sanitarios comunes por piso. Los modulos tienen preparacion para sanitarios privados.
Elevadores
• Dos amplios elevadores de lujo y alta velocidad (1.75 m/seg) marca Schindler. • Cuentan con sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera.
• Cabina de lujo de acero inoxidable, barandal, espejo, altura interior extra y piso de granito. • Puertas de acero inoxidable de alta sensibilidad y respuesta inmediata.
Bodegas en el edificio
• Bodegas en venta y renta que van desde los 4 m2 hasta los 8 m2 en Planta Baja y en Pisos de Estacionamiento.
Acabados
• Lobby y areas comunes de lujo totalmente equipadas. • Canceleria: Ventanas con cristal doble (Duovent) de alta eficiencia termica y acustica. Reduce en forma considerable el calor durante el verano, asi como la condensacion que se forma en las ventanas. • Sistema de Fachada: Muros de sistema Magplank1 de alta capacidad termica en fachada oriente y poniente, lo que lleva a un mejor aprovechamiento del sistema de aire acondicionado.
Instalaciones
• Sistema de aire acondicionado: Todos los modulos cuentan con preparacion que consiste en tuberias aisladas, para el gas refrigerante, desde el interior del modulo hasta la correspondiente ubicacion de las maquinas condensadoras en la azotea. Los equipos seran por cuenta de cada locatario. • Electrica: Se incluye la canalizacion guiada desde el medidor hasta el interior de cada modulo. No incluye el cableado electrico, el centro de carga, ni el medidor, para mayor flexibilidad de oficinas de diferentes tamaños y necesidades.
• Sistema hidrosanitario: Una sola medicion de agua potable para todo el edificio con cisterna de almacenamiento. Sistema hidroneumatico con valvulas reguladoras de flujo. Toma de agua y salida hidrosanitaria por modulo.
• Sistema de voz y datos: Espacio para Sites telefonicos para albergar a las compañias de voz y datos. Se dejara preparacion para que cada inquilino contrate su linea.
