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OFICINAS Y LOCALES COMERCIALES EN VENTA SOBRE AVENIDA LIBANO
1,462,336.71 MX$
43m2
México Norte, Mérida, Yucatán
Proyecto de usos mixtos que viene a aportar valor y transformar el paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Mérida al tiempo que ofrece un nuevo y redituable modelo de inversión.
Ofrece dentro de una innovadora y vanguardista propuesta arquitectónica, 4 distintos vehículos de inversión que satisfacen al mismo tiempo la demanda de un mercado, que aún en los difíciles tiempos de pandemia, no ha visto mermado su dinamismo... y crecimiento.
Se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano, la arteria principal de la tradicional colonia México, una plácida zona residencial de nivel socioeconómico C+ / AB en el corazón de la capital yucateca.
Dicha avenida conecta convenientemente la zona de Montebello, con sus vibrantes centros comerciales, restaurantes y bares de diseño con las zonas residenciales de abolengo y la principal arteria de Mérida: La prolongación del Paseo de Montejo.
Invierte en: -Locales comerciales -Oficinas
La zona comercial contará con 6 locales que se beneficiarán de una clientela cautiva que vivirá, trabajará, se hospedará y visitará la Torre al tiempo que capitaliza la extraordinaria ubicación, alto flujo vehicular y accesibilidad de un proyecto que revolucionará la zona norte de Mérida.
Locales comerciales Precio Desde: Sin IVA $3,888,500 y Con IVA $4,374,562.50 Nivel planta baja * Desde 147.50 m2 hasta 492.99 m2. *Estacionamiento para clientes sobre avenida. *Ideal para boutique, concept stores, restaurantes,cafés, spas, decoración . *CCTV en áreas.
Las medidas de confinamiento social y los modelos de trabajo remoto exigen espacios de trabajo que se adapten a las nuevas realidades a través de soluciones de diseño innovadoras, ligeras y rentables. Plantea espacios de trabajo flexibles, seguros y adaptados para una nueva forma de trabajar.
Oficinas Precio Desde: Sin IVA $1,462,336.71 Con IVA $1,645,128.79 Nivel 10, 11 y 12 (Disponible 18 Unidades) *Desde 43.42 m2 hasta 725.50 m2 *Estacionamiento con acceso independiente. *Acceso controlado al área de oficinas. *Lobby con recepcionista. *Salas de juntas. *Coffee & Snack Station. *Área de comedor para colaboradores. *Terraza común con mobiliario y espectaculares vistas
Servicios y Especificaciones: -Preparación para recibir cancelería de aluminio y vidrio en la fachada de cada oficina. -Sanitarios públicos para hombres y mujeres en cada nivel. -Dos elevadores con posibilidades de acceso desde estacionamientos, o desde cualquier nivel del edificio. -Acabado en piso de mármol, granito, porcelánico o similar en áreas comunes. -Escalera de emergencia presurizadas. -Fachada con panel de aluminio y vidrio templado en exteriores de todas las fachadas. -Vigilancia y seguridad las 24 horas del día. -Señalización en el interior del edificio. -Sistema contra incendio a base de gabinetes con manguera o extintores en áreas comunes. -Sistema de detección de humo en áreas comunes. -Controles de acceso vehicular -Sistema de detección de humos y sistema de protección contra incendio a base de gabinetes con manguera o extintores. -Señalización e Iluminación
Amenidades -Gimnasio -Piscina -Terraza -Salón de uso múltiples -Terraza Grill
CONDICIONES DE COMPRA: *Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $50,000 MNX *El tiempo de apartado será de 7 días naturales. *Firma de promesa de Locales comerciales: -30% de enganche -70% en 21 mensualidades sin intereses.
*Firma de promesa Oficinas: -Desde $250,000 de enganche -15 mensualidades sin intereses desde $20,000
*Saldo a la firma de la escritura
Fecha de entrega: Diciembre 2023
Formas de pago: Recurso propio o crédito bancario.
"El precio y la disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso". EasyBroker ID: EB-IK9733