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Oficina en Venta Monterrey, Nuevo León

7,943,000 MX$

  • 119m2

Oficina en Venta Monterrey, Nuevo León

Oficina en Venta en Zona Valle Oriente Norte, Monterrey

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7,943,000 MX$

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Monterrey, Nuevo León

Descripción de la propiedad
edificio de oficinas categoría a. 20 pisos con más de 18,000 m2 rentablesárea rentable neta por planta: 923 m2. Área total de planta con núcleo y pasillos: 1,092 m2. Pisos con vistas 360°. Fácil y segura conectividad con restaurantes, espacios comerciales y de servicios. Motor lobby con facilidad de descenso y ascenso de visitantes. Lobby recepción. Área común de comedor para usuarios de oficinas. Estacionamiento privado con más de 200 cajones exclusivos para propietarios de oficinas. Estacionamiento mixto subterráneo: 1,250 cajones. 42 cajones por piso de oficinas. Certificación leed silver: calidad en diseño, construcción, uso de responsable de recursos naturales, estrategias en beneficios del medio ambiente, la calidad de vida y reducción de uso energético y recursos, entre otros. Amenidadesmodo de entrega del área privativa: en obra gris. Vestíbulos de elevadores y pasillos con acabados. 7 elevadores de alta velocidad con capacidad para 18 pasajeros (1,350kg). 1 elevador de servicio y cargafachada de vidrio con propiedades de control solar y térmico. Seguridad: control de accesos en elevadores y circuito cerrado de tv ofreciendo un mayor control de accesos y monitoreo en tiempo real. 2 escaleras de emergencia en pisos de oficina. Equipos comunes y red principal de aire acondicionado con flexibilidad para operar con unidades water source heat pump o vrv w que el cliente suministra e instala y los cuales permiten mayor eficiencia en el consumo de energía. La transmisión de la propiedad se haría mediante la escrituración de las áreas privativas a establecer en un régimen en condominio. Electricidad: cada nivel de la torre se entregará con alimentador hasta su nivel y contará con medidores digitales independientes por inquilino. Planta eléctrica de emergencia para elevadores y equipos de bombeo. Agua: el consumo será prorrateado por m2 de áreas privativas. Drenaje sanitario: habrá 8 puntos de conexión por piso para evitar entrar a los pisos inferiores a conectar en cada adecuación. Comunicaciones: preparación de servicios de voz y datos multicarriers para conveniencia de cada cliente. Sistema vs incendio: el edificio contará en áreas comunes con mangueras en cada piso, detectores y rociadores. En las áreas privativas, cada propietario instalará sus detectores y rociadores en el interior de su espacio conforme al diseño y distribución de sus espacios.  fecha de entrega: 3er trimestre del  2019 septiembre 2019.

7,943,000 MX$

  • 119m2

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