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BODEGA EN RENTA O VENTA 220 M CERCA DEL PARQUE INDUSTRIAL QUERETARO
2,419,085 MX$
220m2
Zibatá, El Marqués, Querétaro
Ubicada dentro de un Conjunto de 140 Naves Industriales diseñadas para PyMES, con ubicación estratégica y privilegiada: Muy cerca del Parque Industrial Querétaro, Polígono Empresarial San Miguel y Parque Opción, rodeada de vialidades que le permiten acceso al Aeropuerto Intercontinental, así como a los parques industriales más importantes del Estado, precisamente en la zona de gran crecimiento industrial y comercial que garantizan su plusvalía. ... Características de la bodega: - Superficie de 220 m, con 10 mts de frente, 22 mts de fondo - Altura: 6 mts - 2 medios baños - 2 espacios de estacionamiento. - Piso de concreto pulido MR42, con 15 cms de espesor - Estructura metálica armada con columnas de IPR - Muro de block perimetral, excepto en fachada, a una altura de 2.50 mts - Fachada a base de lámina perfil TR-101, o similar - Techo de lámina engargolada KR-18 pintro cal. 24 con colchoneta de fibra de vidrio de 2", con tramos de lámina acrílica para inducir iluminación natural - Puerta de cortina plegadiza de 4 x 4 mts en rampa de acceso - Puerta de acceso peatonal con una hoja abatible a base de cristal y aluminio - Dos módulos de baños - Red de agua potable, cisterna de 1,100 lts y bomba para servicio de baños - Suministro de energía eléctrica a 110 V y trifásica a 220 V a pie de nave, con una carga máxima de 3 KVA's - Preparaciones a pie de nave para contratar telefonía y datos
Características del desarrollo: - Servicios ocultos - Preparaciones para telefonía y datos - Vigilancia 24 hrs. - Control de acceso y caseta de vigilancia - CCTV en patios y vialidades - Alumbrado en patios y vialidades - Acceso carretero con amplios carriles de aceleración y desaceleración - Amplias vialidades de acceso y tránsito interior - Uso de suelo: Industrial - Tipo de industria: Seca, ligera y de servicios de suministros, manufactura y logística - Áreas verdes, andadores y ciclovía - Baja tensión (110 V) y media tensión (220 V) - Agua potable y planta de tratamiento - Drenes pluviales - Área comercial interior - Centro de negocios
