193,000,000 MX$
- 4,050m2
193,000,000 MX$
PERSPECTIVA
Excelente oportunidad de inversión
En una zona en desarrollo y consolidación inmobiliaria
UBICACIÓN
Residencial Lomas Verdes
DEMOGRAFÍA
Zona en proceso de crecimiento con una importante concentración de familias
y alto poder adquisitivo."
CRUCE DE CAMINOS
Carretera México (Morelia) Guadalajara
Súper carretera a Lechería, Aeropuerto CDMX
Súper carretera a Chamapa, Santa fe, Toluca Súper Avenida Lomas Verdes, Eje 3 Norte, Cto. interior.
ENTORNO
Punta Norte
Bosques del Lago
Zona Las Arboledas
Atizapán Centro
Zona Esmeralda
Zona Bellavista
Ciudad Satélite
Pedregales del Llano
Bosque Real
Interlomas
Santa fe
CONECTIVIDAD
La excelente ubicación de Corporativo Vertientes
Permite la movilidad y conectividad en la zona,
Facilitando el acceso a los espacios comerciales
GARANTIZA
Plusvalía a corto plazo
MERCADO
Creciente demanda de espacios comerciales en la zona
CRECIMIENTO SOSTENIDO
Se estima que la zona de influencia
continúe creciendo significativamente.
AUGE
Se estima un incremento de viviendas en el corto plazo, lo que aumentará la demanda de espacios comerciales y servicios especializados.
ARQUITECTURA
Corporativo Vertientes diseñado
A partir de fino trazo de líneas limpias
Volúmenes sencillamente elegantes
LINAJE
Elementos de la arquitectura moderna mexicana,
DISEÑO
Desplante del edificio sobre basamento de piedra.
Maestría en el manejo de los materiales .
PROPUESTA
Espacio de Oficinas 2,404m2. Aprox.
Espacio de Comercio 1,646m2. Aprox.
ESTACIONAMIENTO
Un cajón cada 30m2 de construcción
3 niveles de estacionamientos
Rampas muy cómodas
Caseta de seguridad de acceso controlado
PREDIO
Sembrado del edificio
Sobre lote de 2,100m2. Aprox.
Terreno de forma rectangular
SEGURIDAD
Corporativo Vertientes brinda ambientes y
espacios de servicio, esparcimiento y trabajo
con estrictos controles de acceso.
CONSIENTES
La seguridad no es un lujo,
es una necesidad indispensable.
ESPACIOS COMERCIALES
SUPERFICIE
Rentable 1,646.00m2.
CONFORMACIÓN
Los 2 niveles inferiores ambos niveles se comunican entre si por medio de una amplia escalera y elevador.
SEGMENTO
Corporativo Vertientes responde.
Para equipar un área en proceso de crecimiento y consolidación.
Con una creciente demanda de espacios
Comerciales, consultoría y de servicios.
LOCALES
22 locales independientes
2 niveles comerciales y con servicios
Terrazas rentables con vista a calle y paisaje
FLEXIBILIDAD
El área comercial incluye locales
entre 65 m2 y 90 m2.
Pueden ser destinados para múltiples usos,
USOS DE LOCALES
Farmacias,
Restaurantes,
Cafeterías,
Boutiques,
Bancos,
Etcétera.
OFICINAS
Sobre sus áreas de circulación
Se encuentra un hall corporativo que conduce al área de oficinas especificas.
ALTERNATIVAS
Los espacios de oficinas pueden ser ocupados individualmente según las necesidades de cada propietario.
DESGLOCE
LOCALES COMERCIALES
Total 1,646.00 m2. superficie
22 locales independientes
2 niveles comerciales con servicios
PLANTA DE ACCESO
Comercio 688 m2. superficie
Terraza 94.79 m2. superficie
PLANTA BAJA
Comercio 652 m2. superficie
Terraza 210.56 m2. superficie
OFICINAS
Total 2,404.00 m2. superficie
3 niveles con terrazas
PLANTA PRIMER NIVEL
Oficinas 722.00 m2. superficie
Terraza 210.56 m2. Superficie
PLANTA SEGUNDO NIVEL
Oficinas 722 m2 superficie
PLANTA TERCER NIVEL
Oficinas 722 m2 superficie
DECIDE
Hoy es el momento
NELSON MANDELA
Debemos usar el tiempo sabiamente
Darnos cuenta que siempre es
IMAGEN
No tienes una segunda oportunidad
de causar una primera buena impresión.
PRECIO
$193,000,000.00 Pesos
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