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Local comercial en venta San Pedro Garza García, Nuevo León
82,000,000 MX$
991m2
Local comercial en venta San Pedro Garza García, Nuevo León
EDIFICIO
82,000,000 MX$
991m2
San Pedro Garza García, Nuevo León
INFORMACION GENERAL: Edificio diseñado para uso de oficinas administrativas. Area total de construcción: 2,274.83 M2 Area total del terreno: 991.12 M2 Area neta para oficinas y servicios:1,842.00 M2
ESTACIONAMIENTO 9 Cajones en planta baja 23 Cajones en el mismo terreno 32 Cajones adicionales opcionalmente en compra o en renta sobre dos terrenos de 16 cajones cada uno, situados a 60 metros del edificio.
AREA DE CONSTRUCCION: 2,274.00 M2 Plant...a baja (semi-sótano): 547.31 M2 Primer piso: 547.31 M2 Segundo piso: 547.31 M2 Tercer piso: 547.31 M2 Cuarto piso (en azotea): 85.60 M2
**SERVICIOS**
CONTRATO DE LUZ Contrato de luz vigente
SUBESTACION ELECTRICA Dos transformadores de fuerza trifásicos de 150 KVA y 112.5 KVA para operar a 1,000 MSNM, Apartarayos autovalvulares de 15 Kv, Estructura de PTR, Protección de malla ciclónica y puerta de acceso. Caja de Registro y de Medición para CFE.
CONTRATO DE AGUA VIGENTE Cisterna con capacidad de 25,000 Its. Equipo hidroneumático, electrobomba centrífuga, motor trifásico de 3 HP y tanque de presión de 220 galones.
TELEFONOS Acometida telefónica con 100 pares.
AIRE ACONDICIONADO Sistema de aire acondicionado en todas las áreas internas. Cinco unidades de 10 Tons., una de 15 Tons. y una de 2 Tons. Controladores, ductos,rejillas de inyección y de retorno
ELEVADOR Capacidad de 560 kgs., para 8 pasajeros, Con cinco paradas y cinco desembarques Velocidad de 1 M./seg Marca Otis, cabina tipo 507-F con ventilador.
ILUMINACION Sistema de iluminación en todas las áreas internas. LEDs en el segundo piso Lámparas Barber-Colan de 2x4 pies para 4 tubos Slimline Balastras marca Sola Cat. 650-31 0 Equipadas con difusores de inyección de aire
ESPECIFICACIONES GENERALES DE LA CONSTRUCCION. Estructura de concreto reforzado Columnas y zapatas en cimentación. Muros de block de concreto Tabiques divisorios de barroblock, tablaroca y hebel. Acabados en muros interiores de yeso Pisos de cerámica en área general y privados. Piso de parquet de madera en recepción. Piso de loseta en azotea. Recubrimiento de azulejo en baños Zoclos de madera. Instalaciones eléctricas ocultas. Instalaciones sanitarias ocultas Servicios sanitarios generales en primero, segundo y tercer piso Servicios sanitarios privados en Sala de Juntas y Dirección Ventanería de aluminio Vidrios filtrasol Cielos falsos de aluminio y tablaroca Escalera de emergencia Pararayos en área de subestación eléctrica. Cubo de elevador con cimentación independiente Pintura vinílica en muros Ladrillo rojo en fachadas oriente y poniente. Adoquín de concreto en estacionamiento exterior
