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Departamento en Venta Departamento En Venta En Santa Gertrudis Copo , Santa Gertrudis Copo, Mérida

1,810,000 MX$

  • 94m2
  • 2 Recámaras
  • 2 Baños

Departamento en Venta Departamento En Venta En Santa Gertrudis Copo , Santa Gertrudis Copo, Mérida

Departamento - Santa Gertrudis Copo

Departamento en Venta Departamento En Venta En Santa Gertrudis Copo
, Santa Gertrudis Copo, Mérida
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1,810,000 MX$

Departamento en venta en santa gertrudis copo, Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

El inmueble objeto de la operación a que se refiere esta comparativa es:
Modelo: Roof o Garden.
Nombre del condominio: Departamentos Matalí
Ubicación: Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán.
Superficie unidad tipo: 94 m2
Superficie de terreno del conjunto: 1,394 m2
Entrega en Marzo 2021
Descripción general del inmueble:
2 recamaras
2.5 baños
1 Sala
1 Comedor
1 Cocina
1 Closet de lavado
1 Terraza
1 lugar de estacionamiento
El Concepto.
Exclusivo complejo en privada integrado por 12 departamentos en régimen de condominio horizontal, todos con excelente orientación Sur – Norte y en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida.
Matalí es un concepto único y original, con un diseño de arquitectura tropical que busca brindar frescura y movimiento al departamento, con colores vibrantes combinados con materiales nobles y naturales.
Para beneficio de nuestros clientes se les entregará una propuesta de diseño de interiores para que tengan una idea de como vestir y equipar su departamento. Cuidando cada detalle del interior del departamento.
Matalì (Tradescantia zebrina) es una planta de cobertura de suelo y es la idea conceptual de este proyecto. En el cual todas las áreas verdes estarán abarcadas por esta planta.
El proyecto.
Matalì tropical condos cuenta con 3 módulos independientes, cada uno conformado por 4 unidades, las cuales varían en dos modelos diferenciados por sus jardines privados en planta baja o por su área de roof privado en azoteas según la ubicación del departamento.

El desarrollo cuenta con comodidades de uso común; como caseta para el resguardo de personal de mantenimiento, áreas verdes con vegetación tropical, calle interna y portón de acceso controlado.
Comodidades.
Todos los departamentos tienen preparación eléctrica para calentador y parrilla, por lo cual no se permitirá instalaciones de gas en todo el complejo.

Instalaciones del conjunto.
El conjunto contará con estacionamiento interno privado para los habitantes y estacionamiento de visitas.
Contará con instalaciones eléctricas subterráneas, murete concentrado de medidores ytransformador donado a la Comisión Federal de Electricidad.
El conjunto también contará con una planta de tratamiento de aguas residuales (PTAR) fabricada en Mérida por una empresa reconocida. Apoyando de manera significativa al cuidado del medio ambiente.
El área verde estará rodeado de la planta `Matalí ?, variedades de árboles, ambientación de luz indirecta y sistema de riego automatizado.
Especificaciones técnicas, de seguridad y de los materiales, así como las características de la estructura, instalaciones y de los acabados.

Terminaciones incluidas de cada departamento tipo:
Construcción Gris
? Cimientos de mampostería hasta roca firme,
? Dados, castillos y cadena de concreto, según plano estructural.
? Impermeabilizante de cadena color negro base agua
? Castillos de armex y castillos de varilla según plano estructural.
? Muros de block de 15cms y de 12cms colocados con mortero.
? Losas de vigueta y bovedilla, malla electrosoldada y concreto.
? Acabado en muros exteriores con rich, emparche y estuco
? Acabado en muros exteriores con rich, emparche y chukum natural y/o chukum rosa.
? Relleno y compactación de firme con material de relleno fino.
? Fumigación antitermitas en la preconstrucción.
? Barrera de vapor de plastico
? Colado de firme de concreto.
Acabados de azotea

? Sobre la superficie de la losa de azotea, se colocará el derretido con mortero cemento
polvo, seguido del calcreto con mortero, cemento, cal, polvo, grava con un espesor

variable, con promedio de 5cms y un acabado final de masilla pulido, e impermeabilizante
marca Berel con garantía de 3 años.

Terminaciones NO incluidas por departamento:
× Horno, microondas.
× Estufa o parrilla.
× Campana.
× Muebles y artículos de decoración exhibidos en departamento muestra.
× Hidroneumatico o presurizador.
× Contrato de CFE. (Se hace la gestión por $2,000.00 m.n)
× Closet de blancos o bodega.
× Closet de recamara principal
× Closet de segunda recamara.
× Interphone o timbre.

× Router para wifi en areas privativas.
× Ventiladores.
× Lavadora o Centro de lavado.
× Aires acondicionados.
× Cortinas.
× Base para calentador.
× Calentador.
× Detalles de diseño de interiores; como muros de madera en sala u otros objetos de
decoración.
× Contrato de agua potable ante la J.A.P.A.Y. (Se hace la gestión por $5,000.00 m.n)
× Cambios de instalaciones.
× Contenedor de basura para el conjunto.
× Señalamiento interno.
× Presurizador e Hidroneumatico.
× Filtros, tratamiento o suavizador de agua potable.
× Plantas y pasto en jardines privados.

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Precio de la propiedad:

1,810,000 MX$

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Yucatan Luxury Homes Yucatan Luxury Homes

Número de referencia: 2_49_56882425_3051310

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