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Departamento en Venta Villas Tulum, Tulum

11,837,050 MX$

  • 135m2
  • 2 Recámaras
  • 2 Baños

Departamento en Venta Villas Tulum, Tulum

Departamento Playa del Carmen Pre Venta.

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11,837,050 MX$

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Villas Tulum, Tulum, Quintana Roo

The elements es un proyecto de 92 departamentos, la mayoría de 2 recámaras, 2 baños
completos y todos con sala, comedor, cocina, cuarto de lavado, terraza de más de 20m2 y acabados
de lujo. El complejo está dividido en 23 torres de los cuales 23 departamentos son pent houses con un área
de solárium con jacuzzi independiente en promedio de 50m2. El condominio en un proyecto de departamentos de lujo ubicado en la zona de mejor crecimiento de
playa y con una locación turística lo que hace muy fácil la renta de los mismos para un retorno de
inversión. Como referencia, están al final de la av. 46 (av. Ctm) y la playa. Contamos con una alberca de 400m3
, más de dos mil metros cuadrados de áreas verdes, 2 jacuzzis
en las áreas comunes, business center, gimnasio, 2,700 m2 de pasillos techados y un club de playa
exclusivo para uso de condóminos y huéspedes. Estas características son únicas en el centro de
playa del carmen por lo que debes de tomar en cuenta todos estos factores a la hora de tomar una
decisión. Cada unidad cuenta con su cajón de estacionamiento en el perímetro del condominio desde donde
se puede ingresar por una de las 7 puertas perimetrales que cuentan con un control de acceso
digital. Contamos con vigilancia las 24 horas, internet inalámbrico e interfono para comunicación entre
departamentos, accesos, lobby y administración. La cuota de mantenimiento es de $6,000 pesos mensuales, donde se incluye el mantenimiento de
áreas comunes, la seguridad 24 horas, internet inalámbrico y todo lo relacionado con el
mantenimiento. Por todas estas características y ubicación, el proyecto funciona muy bien para rentas vacacionales
por lo que es una buena oportunidad para el retorno de inversión. Estas son las tarifas vigentes de
las rentas vacacionales en donde considerando el promedio base de las rentas por año y
descontando los gastos fijos de servicios, mantenimiento y comisiones, tenemos un retorno de
inversión de 7% en promedio anual. $usd night
temporada desde hasta suite penthouse 3 habitaciones ph mínimo de
noches
invierno 15 enero 21 marzo $350. 00 $420. 00 $480.
semana
santa
22 marzo 2 abril $470. 00 $540. 00 $610.
verano 3 abril 31 julio $350. 00 $420. 00 $480.
otoño 1 agosto 20 diciembre $275. 00 $350. 00 $410.
vacaciones
diciembre
21 diciembre 14 enero $470. 00 $540. 00 $610.

características y equipamiento:

• recibidor
• sala/comedor
• 2 recámaras
• 2 baños
• 2 vestidores
• baño social
• blancos y limpieza
• cocina
• antecomedor
• lavandería
• piso de mármol crema maya
• ventanería duovent
• canceles templados y
espejos
• carpintería chopo color
chocolate
• herrería
• contactos y apagadores
• iluminación
• sanitarios, lavabos y
accesorios completos
• placas de mármol en lavabos
• papel tapiz en muros
• aire acondicionado y
calefaccion zonificado fan &
coil marca trane
• cocina con herrajes
importados europea alno
• cubierta de silestone
• accesorios de baño moen. Easybroker id: eb dq1618

11,837,050 MX$

  • 135m2
  • 2 Recámaras
  • 2 Baños

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Bamaggi Bienes Raices

Número de referencia: EB-DQ1618s

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