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De 2,000 m2 a 130,000 m2 BTS JUAREZ nave ind GCDIR LR 170222
625,203.77 MX$
5,000m2
Lomas de Poleo, Juárez, Chihuahua
nave industrial BUILT TO SUIT TERRENO PARA PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCIÓN
EN RENTA arrendamiento de largo plazo (RANGO DE 7-10 años) NEGOCIABLE
DATOS TECNICOS: FOTO EN ESTA PUBLICACION y ADJUNTADOS (PARA DESCARGAR)
ZONA : CERCA DE PUENTE INTERNACIONAL JERONIMO-SANTA TERESA ALTA DENSIDAD POBLACIONAL (MANO DE OBRA) RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES CARRETERAS
EJEMPLO DE MEDIDAS, MATERIALES, ESPECIFICACIONES : (SUJETO A DEFINICION DE PRO...YECTO)
MEDIDAS: ALTURA LIBRE MÍNIMA: 40 A 28 FT (8.50 M - 12 M) ESPESOR DEL PISO: 6-12 IN (15 - 30 CM) RAMPAS A NIVEL : 1 POR CADA 1,000 M2 ANDENES: 1 POR CADA 1,000 M2 O SUJETO A PROYECTO. ALTURA DE ANDENES: 12 - 20 FT (3.65 M - 6 M) PATIO DE MANIOBRAS: DESDE 100 % A 400 % SOBRE SUPERFICIE DE LA NAVE TECHO % DE ILUMINACION NATURAL TRAGALUCES 2% - 5 % ESPACIAMIENTO ENTRE BAHÍAS 50 X 50 FT ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS: FLEXIBLE DE ACUERDO AL PROYECTO DE 20 A 300 ESPACIOS OFICINAS: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $ INSTALACIONES ESPECIALES: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $
TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS DE HORMIGÓN PREFABRICADO O PUEDEN SER OTROS PREFABRICADOS, EN EL CASO DE BODEGAS PUEDE SER BLOCK O COMBINACION CON LAMINA PARA AHORRO DE COSTOS $ TECHOS LAMINA CON AISLANTES TERMICOS, COMO COLCHONETAS Y OTROS MATERIALES DEL MERCADO.
EQUIPOS: AIRE ACONDICIONADO EN OFICINA: UNIDADES DE PAQUETE AIRE ACONDICIONADO EN EDIFICIO: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $ VENTILACIÓN: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $ ILUMINACIÓN DE OFICINA ACCESORIOS LED PARA PROPORCIONAR 60 PIES CDL. ILUMINACIÓN DE EDIFICIO ACCESORIOS LED 60 FT. CDL.
SERVICIOS PUBLICOS: ENERGIA, TRANSFORMADOR Y CAPACIDAD ELECTRICA: USO INDUSTRIAL , SUJETO A PROYECTO Y PPTO $ AGUA Y DRENAJE: USO INDUSTRIAL GAS: SUJETO A FACTIBILIDAD DEL PROVEEDOR Y PROYECTO DE PRODUCCION. INSTALACIONES DE FIBRA OPTICA, REDES, AUTOMATIZACION, COMUNICACIONES, TELEFONIA Y OTROS : SUJETO A PROYECTO Y PPTO $
LA INVERSION EN ADECUACIONES o MEJORAS A LA NAVE INDUSTRIAL, O EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES NEGOCIABLE, DEPENDIENTE DEL PLAZO Y CONDICIONES DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES con garantía o aval corporativo.
EJEMPLO DE PRECIO X PIE CUADRADO ANUAL DE UN EDIFICIO BASICO O SHELL: rango de $ 4.60 a $ 5.30 a $ 6.80 usd O DOLARES DE E.U.A. (depende de la ciudad y tipo de nave industrial ) + COSTOS DE TRIPLE NNN O TRIPLE NETO. (INVERSION MENSUAL DE UN 3 % al 8 % de rango estimado ) (INCLUYE: predial, seguro y MAC mantenimientos o cuotas de parque IND. o complejo industrial)
Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. hasta no firmar un contrato o una carta de intension. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (IVA).
LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO,
EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DEL CONTRATO O EL METODO O MENEDA DE PAGO SERA AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES.
AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. EasyBroker ID: EB-HU2972
