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Local comercial en venta Colonia Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, Cdmx
139,944,120 MX$
3,387m2
Local comercial en venta Colonia Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, Cdmx
Edificio en Centro Histórico a una cuadra de la Alameda
139,944,120 MX$
3,387m2
Cuauhtémoc, Ciudad de México
Edificio construido en 1934 Fachada catalogada por INAH Terreno: 777.91m2 Construcción: 3,387m2 40 Departamentos Uso de suelo habitacional y comercial mixto Cuenta con 5 locales comerciales a pie de calle 5 Pisos de oficinas con elevador No cuenta con estacionamientos HM 12 / 25 Cuenta Catastral: 002_015_09 Superficie maxima de construcción: 6778m2
PRECIO $7,600,000DLS $136,800,000.00MN a tipo de cambio de 18x1dls
POSIBILIDAD DE: A) ...COMPRA VENTA Ideal para aumentar el patrimonio de tu marca, con el valor histórico que tiene una ubicación tan emblemática. La zona cuenta con calles nuevas y todos los servicios públicos remodelados a este año, lo que asegura crecimiento en su plusvalía.
B) CONSTRUIR Respetando las normas máximas de construcción y la fachada, ideal para crear un gran proyecto arquitectónico trascendente para Mexico.
C) PROYECTO DE INVERSION
INVERSION A 3 años Compra del Edificio: $130,000,000.00 MN/MX | $6,000,000.00 DLS Remodelacion 40 Deptos: $30,000,000 MN/MX | $1,500,000.00 DLS ________________________ Total Inversión: $160,000,000.00 MN/MX | $8,000,000.00 DLS
UTILIDADES (Antes Impuestos) Venta de 40 Deptos: $240,000,000.00 MN/MX | $12,000,000.00 DLS Propiedad 5 Locales: $24,000,000.00 MN/MX | $1,200,000.00 DLS ________________________ TOTAL DE RECUPERACION: $264,000,000.00 MN/MX | $13,200,000.00 DLS
