Casa en venta Residencial Y Club De Golf La Herradura Etapa A, Monterrey

Casa  Preventa, Residencial y Club de Golf la Herradura, Carretera Nacional, Monterrey N L $26,500,000

CARACTERÍSTICAS:
Terreno 500 m2
Frente 19 m
Fondo 26
Construcción 760 m2
3 Plantas
4 Estacionamientos
3 Recamaras
5 Baños Completos
1 Medio Baño
Jardín 100 m2 + 55 m de Terraza Techada
Alberca

PLANTA BAJA
Cochera Techada para 4 Autos
Recibidor de Doble Altura
Baño Completo de Visitas
Sala de Doble Altura
Comedor de Doble Altura
Bar de Doble Al...tura
Cocina Integral
Family Room
Despensa
Sala de Cine/Oficina o 4Recamara Opcional
Terraza Techada 55 m2
Barra con Cubierta de Granito con Tarja
Preparación para Asador
Jardín 100 m2
Alberca 
Cuarto de Servicio con Baño Completo
Lavandería
Patio de Servicio
Bodega
Preparación para Elevador

PLANTA ALTA
Recamara Principal con Balcón, Baño con Doble Lavabo Jacuzzi y Wañk-in Closet
2 Recamaras Secundarias con  Balcón, Baño y Walk-in Closet
Opción a 4 Recamara
Estancia de T.V.
Closet de Blancos
Sink

AZOTEA:
Cubo de Escaleras
Terraza Techada
Alberca Infinity
Área Social
Medio Baño
Barra con Cubierta de Granito con Tarja
Preparación para Asador
Área de Máquinas (Climas, Paneles Solares, Voz, Datos, etc)
Bodega

EQUIPAMIENTO:
Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre
lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos).
3 walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera extraíble, belicera y tubería colgante).
Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.
Puertas semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa.
Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 de vidrio sencillo, doble vidrio 6 mm en fachada, sellado interior/exterior y mosquiteros
(No incluye espejos de baño y canceles de regaderas).
Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.
Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal.
12 paneles solares de 350W con inversor y trámite ante CFE.
Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, duela de ingeniería en recámaras y 
porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90, 45x90, 60x60 y 19x59 cm.
Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro.
Alturas de entrepisos de 3.70 m.
Climas: Aire acondicionado seccionado inverter de alta eficiencia.
2 preparaciones de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador.
Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera,
sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería).
Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece.
Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta.
Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente..
Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower (No incluye candiles y Brackets).
Accesorios eléctricos Leviton línea Decora.
Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático.
Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas.
Pintura Berel interior y exterior.
Accesos de Doble-Altura, espacios amplios y distribución funcional.
Preparación para Elevador
AMENIDADES
Fraccionamiento Privado
Seguridad 24/7
Campo de Golf
Casa Club con:
Gimnasio
Salón de Eventos
Restaurante
Alberca
Terrazas
Jardines

***Fecha Aproximada de Entrega Febrero  2023***

Nota:
***Cambio de Precio sin Previo Aviso***



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