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Terreno para desarrolladores, Puerto Morelos, Riviera Maya, Quintana Roo
372.94 MX$
Puerto Morelos, Cancún, Quintana Roo
Terreno de 50 hectáreas denominado el Zorro, se encuentra ubicado atrás del club de golf Iberostar Puerto Morelos, a sólo 15 min de la playa. Se encuentra ubicado en una Zona en pleno desarrollo denominada la ZONA DORADA DE LA RIVERA MAYA , muy cercanos a desarrollos como Ciudad Mayakoba, Aldea Kinn, Aldea Ka entre otros y de Cirque du Soleil y Mayan Complex Waters.
Tiene un costo de $22 USD por m2.
Proyectos Factibles: Este terreno por su c...ercanía a centros recreativos, es muy atractivo para inversionistas, para el desarrollo de hoteles boutique. Una zona del terreno destinarla a departamentos para empleados que viajan diariamente de Cancún a Playa del Carmen o viceversa, por cuestiones de trabajo. Residencias para casa de retiros para extranjeros principalmente europeos.
El uso del suelo, UGA en la que entra, permite la construcción de 6 viviendas por hectárea, haciéndonos la aclaración que de presentar un desarrollo Ecológico sustentable se podría autorizar mayor densidad, o pequeños hoteles boutique.
Se estima que para el 2025 esta zona sera el Centro Recreativo No. 1 en México,(teniendo la firma con Dream works) con un sinnumero de atractivos ya que no solo contará con parques de diversiones con juegos mécanicos, amenidades, sino también con parques ecológicos (conservando la fauna y la flora), centros culturales (Museos), actividades acuáticas (Como el Mayan Water).
El terreno contara a sus alrededores con : • "XENOTES de Xcaret"(Inició de sus Vialidades Enero 2021, localizado zona trasera al terreno). • AMIKOO de Disney ) proxima apertura 2024 • NICKELODEON de Dreamworks . • Parque Jurassico... (2024) Tramo 5 - tren Maya : Colindando paralelo al terreno.(2024 finales).
A 75 mts se encuentra un cenote , en estos terrenos el manto acuifero está a 6 metros , las aguas negras en esta zona que se considera ecológica manejan biodigestores, y se les da mantenimiento. En cuanto a la luz también se propone por varios desarrolladores la colocación de Paneles solares o sistemas eólicos,con el fin de construir desarrollos sustentables. Actualmente ya existen postes con energía. EasyBroker ID: EB-NR5275
Localización: Puerto Morelos, Cancún, Quintana Roo
