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DVGJ326 BREVE DESCRIPCIÓN DEL PRODUCTO Las Suites Hoteleras son departamentos tipo estudio de una recámara, un baño, cocina integral y acabados de lujo, que son vendidas de forma individual a inversionistas y luego rentadas como habitaciones con servicios de hotelería por un operador con experiencia en el ramo. Este modelo ha venido a revitalizar la industria hotelera y turística pero también la inmobiliaria por sus atractivos rendimientos Invier...te y deja que un operador hotelero se encargue de promover y operar tu unidad y solo preocúpate de recibir tus utilidades. BREVE DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO Torre Triada se ubica sobre la Av. Líbano, la arteria principal de la tradicional colonia México y una plácida área residencial en el corazón de la capital yucateca. Todo lo que necesitas está aquí: Restaurantes, centros comerciales, educativos, servicios de primer nivel, así como una privilegiada conexión hacía las principales zonas del norte como el vibrante Montebello y la prolongación del famoso Paseo de Montejo Torre triada es un desarrollo all in one, que ofrece en un solo espacio, una innovadora propuesta de vida integral, en total sintonía con las nuevas tendencias y necesidades de la gente de hoy. A través de una vanguardista propuesta arquitectónica, torre triada brinda 4 distintas vocaciones que se fusionan entre sí para vivir cada día una experiencia integral: estacionamientos, Locales comerciales y oficinas, departamentos y suites hotelera con amenidades. CARACTERISTICAS ESPECIALES DEL DESARROLLO Torre Triada es un proyecto vertical de usos mixtos conminando 30 suites y 30 departamentos con amenidades, 63 oficinas, estacionamientos y 6 locales comerciales. Es una Torre con 13 pisos: En la planta baja estarán los locales comerciales. Del piso 2 al 5 será el estacionamiento. Las suites hoteleras en el piso 6. Los departamentos y oficinas compartirán los pisos 8 al 14. En el piso 7 estarán las amenidades. La torre cuenta con 4 elevadores dos para departamentos y suites y 2 para oficinas.
UNIDADES TOTALES DEL DESARROLLO: 129 Unidades totales
AMENIDADES: - SUITES - Business center. - Gimnasio y spa. - Terraza grill. - Alberca. - Cajones de estacionamiento de acuerdo a los metros cuadrados de área rentable (se asigna un cajón para cada suite). - Dos elevadores con posibilidades de acceso desde estacionamientos, o desde cualquier nivel del edificio. - Áreas de trabajo exclusivas para los usuarios, ludoteca, zona deportiva para yoga, piscina, zonas ambientadas de esparcimiento y entretenimiento con bar-cafetería. - - OTROS SERVICIOS DE LA SUITE - Configuración de propiedad - Revenue management - Gestión integral de reservas - Check-in / check-out - Lavandería - Limpieza - Mantenimiento - Servicio a&b - Gym & wellness - Beach club - Concierge & guest experience - Movilidad sostenible - Gastronomía - Vigilancia y seguridad las 24 horas del día. - Señalización en el interior del edificio. - Sistema contra incendio a base de gabinetes con manguera o extintores en áreas comunes. - Sistema de detección de humo en áreas comunes. - Edificio de Estacionamiento controlado el cual incluye: - Seguridad las 24 horas con circuito cerrado de TV - Controles de acceso vehicular - Sistema de detección de humos y sistema de protección contra incendio a base de gabinetes con manguera o extintores. - Señalización e Iluminación - - OTROS SERVICIOS DE LA TORRE - - Vigilancia y seguridad las 24 horas del día. - Señalización en el interior del edificio. - Sistema contra incendio a base de gabinetes con manguera o extintores en áreas comunes. - Sistema de detección de humo en áreas comunes. - Edificio de Estacionamiento controlado el cual incluye: - Seguridad las 24 horas con circuito cerrado de TV - Controles de acceso vehicular - Sistema de detección de humos y sistema de protección contra incendio a base de gabinetes con manguera o extintores. - Señalización e Iluminación. - Escalera de emergencia presurizadas
* Preguntar por disponibilidad en las diferentes ubicaciones de la torre.
CARACTERÍSTICAS SUITE HOTELERA PRECIO: Desde $2,000,807
CONSTRUCCIÓN: Desde 58 m² FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2023 COUTA DE MANTENIMIENTO: Los costos operativos de este sistema es el 25% sobre los ingresos que genere la unidad, más los gastos inherentes a la tenencia de una propiedad que son: : check in, check out, cuota de mantenimiento del edificio, pagos de luz, agua, internet, predial, mantenimiento de los departamentos, seguros, cuotas de páginas de renta vacacional (Airbnb, Homeaway) y hoteleras (booking.com, expedia.com), limpieza, etc. POLÍTICAS COMERCIALES. Enganche de $250,000 y 26 mensualidades de 15,000. Saldo final en la entrega FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: RECURSO PROPIO, CREDITO BANCARIO
DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Cocina integral 1 recámara 1 Baño completo
ACABADOS Y EQUIPAMIENTO SUITES • Cocina integral • Totalmente amuebladas y equipadas. • Acabados de lujo • Piso cerámico rectificado • Cubierta de granito • Acabados en muros: paredes mediante muros de block con aislamiento acústico entre unidades y Tablaroca en espacios interiores • Acabados en plafón: Losa encasetonada, plafones en cocina • Fachada exterior: Cancelerías de balcones corredizas
En bi.07 asesoramos a nuestros clientes desde la búsqueda y promoción de bienes inmuebles hasta el cierre de cualquier operación inmobiliaria relacionada con la compra, venta y renta de todo tipo de propiedades (residenciales, comerciales e industriales) que satisfaga las necesidades. Brindamos asesoría legal inmobiliaria, trámites de créditos y proyectos inmobiliarios.
