Casa en venta Yucatán Country Club, Mérida, Yucatán

Casa en venta con un estilo moderno, muy buena iluminación natural y espacios amplios, dentro de la privada Yucatán Country Club, una de las mejores comunidades de Mérida, rodeado de vegetación, seguridad y armonía. 


DISTRIBUCIÓN DE LA CASA


Planta baja:
-Cochera techada para dos autos y una pequeña bodega.
-Dos pasillos amplios en los costados 
-Entrada a doble altura
-Sala TV con antecomedor con salida al jardín por una puerta corrediza de p...iso a techo de aluminio tipo europeo de color negro. 
-Comedor y sala con un área de bar con meseta y barra de granito, lavabo con monomando marca MIBER. 
-Cocina equipada con meseta e isla de cuarzo, gavetas y cajones con herrajes cerrado lento, refrigerador doble puerta marca LG, estufa de gas y campana marca TEKA, lavavajillas marca LG y una alacena con repisas. 
-Recámara con closet integrado
-Baño completo para uso de las áreas comunes y recámara planta baja.
-Terraza con pergola de aluminio 
-Alberca con acabado de cemento pulido con sistema de filtro y calentador 
-Cuarto de máquinas. 


Planta alta:
- Family room 
- Recámara secundaria con walking closet y baño completo. 
- Recámara secundaria con walking closet y baño completo 
- Recámara principal con walking closet y baño completo 
- Cuarto de lavado con lavadora marca SAMSUNG y secadora marca MAYTAG
- Cuarto de servicio con baño completo 
- Área de tendido con batea. 
- Clóset de blancos


EQUIPAMIENTO INCLUIDO EN EL PRECIO DE VENTA
- Páneles solares
- 8 aires acondicionado 
- Calentador marca Cal o Rex. Capacidad de 200 L
- Ventiladores marca KDK
- Suavizador 
- Tanque Hidroneumático marca FPS capacidad para 167 litros
- Sistema de filtro marca PENTAIR
- Sistema de riego 
- Cortinas en las 4 recámaras tipo traslúcidas enrollables y black out de tela corrediza.
- Cortinas traslúcidas enrollables en la sala TV y family room.
- Planta de luz de gas sistema automático
- 2 tanques de gas estacionario ( uno para la planta de luz y otro para el consumo de la casa)
- Estabilizador de luz marca POWE ALL


**IMPORTANTE**
*Todos el equipamiento incluido es usado, NO NUEVO, por lo tanto no incluye garantías. 
*El precio de venta NO incluye acciones para poder acceder a la casa Club principal y al campo de Golf, este trámite se tiene que ver por aparte de la venta de la propiedad.  
*Por esta casa se paga una cuota de mantenimiento mensual de $3,522.00 MXN (cuota mensual 2023)
*El pago de la cuota incluye el mantenimiento de las áreas verdes, iluminación de las áreas comunes de la privada y la seguridad.
*El precio de venta no incluye gastos y honorarios del notario para la escrituración, impuestos, gastos por apertura de créditos y ningún otro que no sea mencionado. 
* La casa se encuentra libre de gravamen 









-PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
-EN CASO DE LOS RENDERS LAS IMÁGENES SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS,.
-LOS MUEBLES Y LA DECORACIÓN NO ESTÁN INCLUIDOS A MENOS DE QUE SE MENCIONE EN LA PRESENTE FICHA TÉCNICA.
-LOS GASTOS, HONORARIOS DE ESCRITURA E IMPUESTOS NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIOMostrar