Casa en venta Valle Del Sol, Guadalupe, Guadalupe, Nuevo León

Bodega en venta con uso comercial autorizado ubicada en Valle del Sol, en Guadalupe. Con una superficie de terreno de 122 m2 y una construcción de 230 m2, esta propiedad ofrece un espacio funcional y versátil para una variedad de usos comerciales e industriales.


CARACTERÍSTICAS:
Amplio espacio: 7 metros de frente y 17.50 metros de fondo, ideal para almacenar inventario, maquinaria o cualquier otra necesidad de tu negocio.
Altura de piso a lámin...a de 7 m
Oficina privada: Aproximadamente 25 m² con un baño privado, perfecto para tu área administrativa.


Baños adicionales: Dos baños con azulejos para mayor comodidad de tus empleados o clientes.


Placa mezzanine: con 1.5 toneladas con aproximadamente 6.80 m de ancho y 6 m de largo, con altura de 3.80m, ideal para almacenamiento o expansión futura.
Altura de piso a mezzanine de 3.20m


Seguridad: Ventanas con soldadura removible para ventilación calibrada y preparación para instalación de sistema de seguridad de cámaras.


OTRAS CARÁCTERÍSTICAS DE LA BODEGA:
Techo de lámina resistente y duradero.
Luz con Voltaje 220
Portón con Puerta con 3.40m de ancho
Lámina traslúcida calibre 12
Piso epoxico
Lampara luminaria exterior
Maya borreguera y policarbonato


Ubicación:
La ubicación de esta bodega en Valle del Sol brinda fácil acceso a importantes vías de transporte y a otras zonas industriales y comerciales. Ubicada en Valle del Sol en Guadalupe a tan solo 5 minutos de Parque Industrial FINSA, a 10 minutos de la Carretera Monterrey-Reynosa, a 15 minutos de la Central de Abastos Monterrey y a 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey.


Esta bodega cuenta con una distribución inteligente que maximiza el espacio disponible y facilita las operaciones diarias. La oficina integrada ofrece un área privada para la administración, mientras que los baños completos garantizan la comodidad del personal. Además, la segunda planta brinda espacio adicional para almacenamiento o actividades complementarias.


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