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VENTA DE TERRENO SOBRE AVENIDA PRINCIPAL EN CHAPULTEPEC, EDOMEX..
4,928,600 MX$
Chapultepec, Edo. de México
¡Excelente oportunidad! Terreno plano ubicado sobre avenida principal.
El entorno cuenta con alumbrado público, servicios de telefonía, banquetas, guarniciones, calles pavimentadas, servicio de drenaje y agua potable.
Ubicado en avenida principal (Av. Libertad) a 2km de la carretera Toluca - Tenango y 700m del Centro de Chapultepec.
VÍAS DE ACCESO PRINCIPALES:
Al norte: Av. Libertad. Al sur: Camino a San Andrés Ocotlán Ambas de doble sentido... de circulación y constante flujo vehicular.
Transporte urbano frente al terreno, pasa con una frecuencia de 5 min, varias líneas.
COLINDANCIAS:
Al norte: Av. Libertad Al sur: Camino a San Andrés Al oriente: Miguel Hidalgo Al poniente: Gasolinera “FULL GAS”
CARACTERÍSTICAS:
· Comercio y servicios · Facilidad para estacionarse . Alta afluencia vehicular
Información general del terreno:
1. Coeficiente de utilización del suelo (CRU200A) USO DE SUELO MIXTO, permite tener una franja comercial en el frente del terreno y terrenos de uso habitacional o mixto dentro de los desarrollos.
2. Coeficiente de ocupación de los terrenos 70% para construcción y 30% destinado a áreas verdes, calles y usos comunes.
SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO:
1,971.44 m2 conforme a escritura
SUPERFICIE APROVECHABLE: 1,380 m2
Los lotes de máximas dimensiones que pueden subdividirse son de 200m2 y se puede construir 2.10 veces la superficie del predio.
El área donde se encuentra este terreno es un corredor urbano y se encuentra situado junto a una gasolinera. Este terreno es apto para desarrollar plazas comerciales, bodegas, hoteles o cualquier otro inmueble destinado a temas comerciales o de servicios.
USO DE SUELO:
CRU 200 A. Con Una Altura De 3 Niveles Máximos De Construcción.
VALOR TOTAL DEL TERRENO:
$4,928,600.00
$2,500.00 m2
Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra es figurativo y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El departamento, casa o terreno no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos. VIA 7 BIENES RAÍCES se reserva el derecho de cambios sin previo aviso.
El precio no incluye los gastos de escrituración. EasyBroker ID: EB-OO3562
