icasas utiliza sus propias cookies y las de terceros para elaborar información estadística y así mostrarte publicidad relacionada con tus búsquedas. Al continuar navegando aceptas su uso. Puedes obtener más información aquí:
Política de Cookies
Local comercial en venta Playa Del Carmen, Quintana Roo
3,500,000 MX$
120m2
4 Baños
Local comercial en venta Playa Del Carmen, Quintana Roo
Edificio en venta (4 locales comerciales y 1 Depto de 2 recamaras)
3,500,000 MX$
120m2
4 Baños
Playa del Carmen, Quintana Roo
Edificio en venta........
Inmerso dentro del Conjunto habitacional "Villas del Sol Parque Dos", en forma original constaba de dos departamentos uno en planta baja y otro en planta alta.... con el rapido crecimiento de la zona se opto porque la planta baja se transformara en area comercial, quedando la distribución como se menciona a continuación.
Planta Baja.......
Local 1 con aproximadamente 30 m2, actualmente se encuentra ocupado por una ...purificadora de agua en la modalidad de autoabasto.
Local 2 y 3 con aproximadamente 45 m2, actualmente se encuentran rentados a un minisuper.
Local 4 con 7 m2 aproximadamente, actualmente es una lavanderia.
Los ingresos promedio en forma mensual del area comercial ascienden a $15,500.00
Planta Alta.......
Departamento de dos recamaras, con sala, cocina y comedor. de aproximadamente 50 m2.
Los ingresos mensuales por la renta habitacional ascienden a $3,600.00 en forma mensual.
Todos los espacios rentados cuentan con un contrato debidamente firmado y validado.
Actualmente el uso de suelo permitido por la Secretaria de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento, tiene autorizado un uso de suelo en el que se pueden desarrollar hasta 4 niveles, con lo que podria considerarse que el crecimiento vertical podria llegar a ser 2 departamentos de dos recamaras y 3 departamentos de una recamara, o buscar una conformacion similar con lo que se garantizarian ingresos aproximados por $13,000.00 pesos adicionales al ingreso que se obtiene en la actualizado.
Debido a la modificación de la nueva ruta del tren maya, se ha especulado que dicha linea pasara muy proxima al edificio, por lo que podria ser un detonante muy fuerte en la demanda de vivienda y area comercial..
Status Legal: Escrituras
El edificio cuenta con dos escrituras debidamente cotejadas, una escritura para la planta baja y otra para la planta alta.
