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🏛️Complejo residencial en Morelos 4,900 m² con alberca, palapa CANCHAS y 3 casas
🚨 Propiedad adjudicada con enorme potencial patrimonial y comercial ✔ Ideal para inversión, descanso o negocio de rentas vacacionales ✔ Adquisición mediante RECURSOS PROPIOS
👉 casi 5,000 m² de terreno completamente aprovechados, con infraestructura ya desarrollada, áreas recreati...vas, alberca, múltiples construcciones y capacidad real para operar como negocio vacacional o patrimonio familiar de alto nivel.
🏡 UNA PROPIEDAD DIFÍCIL DE REPLICAR Con aproximadamente 513 m² de construcción, esta propiedad cuenta con: ✔ 3 casas independientes ✔ 9 recámaras en total ✔ múltiples áreas sociales ✔ alberca y jacuzzi ✔ canchas deportivas ✔ palapa para eventos ✔ árboles frutales ✔ pozo de agua propio 👉 Todo dentro de un terreno totalmente bardeado y con acceso a pie de carretera. Además, actualmente: 🔥 se renta el 90% de los fines de semana del año, lo que demuestra el enorme potencial comercial y turístico de la propiedad.
🌴 CARACTERÍSTICAS GENERALES 📐 Terreno: 4,900 m² 🏗️ Construcción aproximada: 513 m² + áreas recreativas 🏡 3 casas independientes Cada una con: ✔ Sala ✔ Comedor ✔ Cocina ✔ 3 recámaras 🛁 Total: ✔ 5 baños completos ✔ 2 medios baños en área de palapa ✨ AMENIDADES Y ÁREAS RECREATIVAS
🏊 Alberca de 12 x 5 m ♨️ Jacuzzi 🌴 Palapa techada con palma ⚽ Cancha de soccer 🎾 Cancha de frontón 🎬 Cuarto de proyección de películas 🌳 Árboles frutales (mango, tamarindo, guayaba, ciruela) 💧 Además: ✔ Pozo de agua propio ✔ Agua potable ✔ Cisterna ✔ Tinacos independientes ✔ Aislante térmico y acústico en muros y techos
📍 UBICACIÓN Y POTENCIAL Tehuixtla es una de las zonas con mayor movimiento turístico y vacacional del sur de Morelos gracias a su clima cálido, balnearios y conectividad.
💡 Ventajas clave: ✔ A pie de carretera ✔ A solo minutos de balnearios y zonas recreativas ✔ Excelente opción para Airbnb, eventos o rentas vacacionales ✔ Zona ideal para descanso y reuniones familiares ✔ Alta demanda en temporadas vacacionales y fines de semana 👉 Una propiedad con potencial tanto patrimonial como comercial.
💰 PRECIO Y OPORTUNIDAD 📈 Avalúo estimado: MÁS DE $13,000,000 MXN 💎 Precio de oportunidad: $8,000,000 MXN 🔹 Primer pago: $1,000,000 MXN (RECURSOS PROPIOS) 🔹 Segundo pago: $7,000,000 MXN 👉 El diferencial frente al valor comercial supera los $5 millones de pesos.
Una oportunidad difícil de igualar considerando: tamaño del terreno infraestructura amenidades potencial de negocio ubicación turística 🔐 ESTATUS LEGAL ✔ Propiedad adjudicada ✔ Expediente legal disponible ✔ Operación respaldada ✔ Proceso claro y seguro 🔥 Propiedades con casi 5,000 m², múltiples construcciones y operación vacacional activa en Morelos NO aparecen frecuentemente en el mercado… y mucho menos con este diferencial de precio.
