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Esta exclusiva residencia forma parte de un complejo privado de 14 casas residenciales con acabados de lujo en una de las zonas de mayor demanda y plusvalía al norte de Mérida: Temozón Norte. El desarrollo cuenta con 3 diferentes modelos de fachadas a elegir.
Excelente ubicación y conexión; rodeado de los principales centros comerciales del norte de Mérida, como son; La Isla, The Harbor, Galerías Mérida, City Center y City 32. A tan sólo 30 minu...tos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de Mérida, y a 20 minutos del Centro de Mérida y las playas de Progreso.
PLANTA BAJA: • Cochera para 3 vehículos techada • Vestíbulo • Bodega interior • Doble altura de vestíbulo principal • Cocina con area de alacena y desayunador • Sala-Comedor • Baño completo para visitas • Family room con baño completo y area de estudio • Terraza • Piscina • Pasillo de servicio • Cuarto de servicio con área de lavado • Área de tendido
PLANTA ALTA: • Recámara principal con clóset vestidor y baño con dos lavabos. (Incluye balcón con vista a la terraza). • Recámara1 clóset vestidor en área de cuarto y baño completo. • Recámara2 clóset vestidor en área de cuarto y baño completo. (Incluye balcón con vista al parque central). • Clóset de blancos.
EQUIPAMIENTO INCLUIDO: • Preparación de salida para instalación de gas en área de cocina (No incluye tubería Durman o similar ni tanque estacionario). • Salida de agua en la parte posterior y acceso • Bajantes pluviales ocultos • Salidas para aires acondicionados en recámaras, sala-comedor y family room (No incluye Cableado ni AA) • Salidas para ventiladores en recámaras, sala-comedor, cocina y family room (No incluye ventiladores) • Salidas para calentador eléctrico (Incluye calentador) • Salidas para telefonía/voz y datos • Salidas para paneles solares (No incluye cableado ni paneles solares) • Bomba sumergible para pozo 1/2 HP • Tinaco de 1,100 lts de la marca Rotoplas o similar • Bomba presurizadora • Biodigestor • Clóset de carpintería en recámara principal, recámara 2 y recámara 3. • Fijos de cristal templado en área de ducha en recámara principal y recámaras secundarias. • Carpintería en cocina inferior y mueble integral en área de dispensador. • Contactos USB en área de recámara principal • Calentador eléctrico • Sistema de riego de jardín en terraza y en acceso según proyecto. (No automatizado) • Jardín en área de terraza.
AMENIDADES: • Casa Club con: -Salón de eventos para 50 personas. -Área de servicio con barra para banquetes -Área de bar con barra periquera -Terraza -Piscina -Área para juego pingpong -Área para asador -Baños independientes Hombre/ Mujeres -Bodega • Parque Central con: -Área verde /lago -Cancha de fútbol infantil -Juegos infantiles -Pet Park -Áreas de descanso -Pista de jogging -Área de usos múltiples -Área de pic nic • Áreas comunes
SERVICIOS • Caseta con acceso controlado y vigilancia 24/7 • Estacionamiento para visitas • Área de basura • Área de medidores • Sistema de riego.
NOTAS • Entrega: Enero 2024 • Apartado: $50, 000 por 7 días naturales. • Enganche: 20% en promesa y saldo a la entrega. • Cuota de mantenimiento aproximada: $2,900 mxn • Formas de pago aceptadas: Bancario y recurso propio. • Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. • La cuota de mantenimiento se ajustará el momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informa antes de la escritura. • Los precios publicados en esta ficha son de referencia por lo que no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. • Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales; rubros que se determinarán al momento de escriturar en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. EasyBroker ID: EB-MW3390
