Nave en venta San Juan De Las Manzanas, Ixtlahuaca

San Juan de las Manzanas, Ixtlahuaca, Edo. de México

Complejo de dos naves industriales con sistema de arcotecho, ubicados en
Carretera San Francisco Zacacalco-El Carmen,Parcela 717 Z-4 Col. San
Francisco Zacacalco, CP.55680, Mpio. Hueypoxtla. Edo de México.
Datos de la obra:
Superficie del terreno: 5,796.45 m2
Superficie construida: 4,757.67 m2
Superficie Nave 01 1663.39 m2
Superficie Nave 02 1617.20 m2
Cajones de estacionamiento: 7 exteriores; 7 interiores

ÁREAS EXTERIORES:
• Estacionamiento: el... edificio cuenta con un estacionamiento a pie de carretera
y un estacionamiento particular, con sistema de captación pluvial (adopasto).
El estacionamiento exterior es compartido, con 7 cajones (2 para personas
con capacidades diferentes) y un cajón para recepción de un autotanque de
agua y desasolvadora. Un estacionamiento interior por cada nave: el
estacionamiento de la Nave 01 contiene 4 cajones de estacionamiento,
mientras que el estacionamiento de la Nave 02 posee 3 cajones de
estacionamiento.


ÁREAS INTERIORES:
Cada una de las naves cuenta con las siguientes áreas:
• Sanitarios: los sanitarios para caballeros cuentan con 2 excusados y 2
mingitorios, mientras que el sanitario para damas cuenta con 4 excusados.
Ambos sanitarios cuentan con muros de block, aplanado cemento arena,
pintura vinílica color blanco y loseta cerámica, y así como una meseta con
partida para lavamanos.
• Cada nave cuenta modulo en planta alta para oficinas administrativas,
construidas con muros de block y en acabado con aplanado cemento arena
con pintura vinílica blanco mate. Plafón de losa maciza de concreto
terminado en acabado fino, y pintado en pintura vinílica, integra luminarias
de empotrar. Acabado en piso con loseta cerámica, contactos dobles y
salidas guiadas para colocar rosetas para datos. Cancelería está compuesta
por perfiles de aluminio negro mate y vidrio. Incluye puerta con bisagra
hidráulica.
• Cada oficina cuenta con un site con puerta tipo louver acabado esmalte
negro mate, con área para recibir un rack de datos

Escaleras metálicas acabado pintura esmalte negro mate y barandales de
estructura metálica acabado pintura de esmalte amarillo tráfico para cumplir
con seguridad e higiene.
• Las naves cuentan con un área con salidas eléctricas e hidrosanitarias para
recibir una barra con tarja y almacenaje de alimentos, así como para recibir
mesas con sillas para comedor

NAVES:
• Dos naves industriales, con medidas generales de 27.39 x 58.69 m y
30.11 x 51.99 m. Cuenta con muros de block acabado aparente,
columnas de concreto armado, muro de contención en la parte inferior de
muro y firme de concreto pulido con juntas de dilatación. Cada una de las
naves está cubierta con un arco techo de lámina pintro apoyada sobre
canalones de lámina galvanizad, y con juntas selladas. Las áreas con
losa maciza de concreto irán impermeabilizadas.
• Cada nave cuenta con bajadas de agua pluvial de 8” de diámetro. El arco
techo cuenta con cebollas de extracción de aire, así como sus
respectivos tinacos ubicados en la parte superior del área de oficinas.
Muros y columnas con acabado en pintura vinílica blanco mate y gris
Oxford mate. Cancelería de aluminio negro mate y vidrio.
• Iluminación general de las naves a través de arcotecho intermedio de
policarbonato para iluminar por el día, y proyectores LED para iluminar
durante la nocheMostrar