Lote de Terreno en venta Villas Del Campo, Calimaya

TERRENO HABITACIONAL EN VENTA CALIMAYA

Ubicación: Av. Calimaya, San Andrés Ocotlán, Municipio de Calimaya, Calimaya de Díaz Gonzáles, México.

Sobre la principal vía de acceso a la cabecera municipal, a 1,830 metros de la carretera Toluca-Tenango, 1910'38.45"N 9935'50.67"O

Superficie: 64,900 m2
Cuenta con 350 metros de frente sobre el acceso principal a Calimaya, 125 metros en la parte trasera sobre camino vecinal.

Uso de Suelo: cuenta con dos... usos de suelo, sobre la vialidad (su acceso principal) CRU200A y AGBP (agrícola baja productividad).

Propiedad

Precio: $3,200 por m2

Observaciones: colinda a un costado con vialidad de acceso a 5 fraccionamientos ya desarrollados y donde aún se tiene proyectada la construcción de al menos 6,000 casas de interés medio-alto y alto. Sumadas a esas viviendas se tienen otros 6 fraccionamientos en la colindancia, la cabecera municipal, la localidad de San Andrés, así como su cercanía con otros municipios.

Permite aprovechamiento de los predios, con mezcla de productos básicos y especializados. Se podrá construir una vivienda por cada 200 m2de terreno. (Terreno bruto).

Se permitirá un máximo de altura de 2 niveles o 6 metros sin incluir tinacos a partir del nivel de banqueta. Sólo se permitirá la ocupación del 70% del predio útil debiendo dejar libre el 30% restante.

El frente mínimo de los predios deberá de ser de 120 m, la intensidad máxima de construcción será de 1.4 v.s.p. Se deberá considerar una proporción de 70% para comercio, servicios y equipamiento y un 30% sólo para vivienda.

LOTE=200 m
FRENTE=7m
ALTURA 2 NIVEL=6 m
INTENSIDAD=1.4v.s.p.
% LOTE A CONSTRUIR=70%
% ÁREA LIBRE=30%
Guillermo Díaz/Jack Kaplan
MAK Corporativo Inmobiliario
NJACK26


WIG: p2oRZSn

PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.Mostrar