Lote de Terreno en venta La Providencia, Metepec, Metepec

TERRENO EN PRIVADA A UNOS PASOS DE AV. LAS TORRES, TOWN SQUARE METEPEC, SERVICIOS Y TIENDAS .


CARACTERÍSTICAS DEL RESIDENCIAL:
BARDA PERIMETRAL DE 3.25 MTS DE ALTURA, 4.5 MTS. CON CERCA ELECTRIFICADA DE 1.25 MTS.DE ALTURA, CIRCUITO
CERRADO DE TELEVISIÓN CON 4 CÁMARAS AL FRENTE, PLANTAS DE HORNATO EN FACHADA PRINCIPAL, PORTON
AUTOMATIZADO Y PORTICO DE GRAN ALTURA, CUARTO EXTERIOR DEL TRANSFORMADOR DE ENERGIA ELÉCTRICA,
TABLE...RO DE MEDIDORES EN JAULA CON LLAVE. CASETA DE VIGILANCIA CON BAÑO COMPLETO, CALENTADOR Y TINACO
DE AGUA. OFICINA CON SALA DE REUNIONES PARA CONDOMINOS CON TERRAZA EN PLANTA ALTA DE LA CASETA.
PLANTA DE BASURA CON CONTENEDORES (SE DESCARGA AL CAMIÓN DE AFUERA).
ALUMBRADO EN FACHADA Y PORTICO DE ENTRADA.
ALUMBRADO EN CALLE INTERIOR CON 3 POSTES DE LÁMPARAS LED EN ÁREAS COMUNES INTERIORES.
CALLE INTERIOR DE 6 METROS De ANCHO DE ARROYO VEHICULAR CON ADOCRETO Y GUARNICIONES DE CONCRETO.
BANQUETA EMPASTADA DE UN METRO DE ANCHO A LO LARGO DE AMBOS LADOS DE LA CALLE INTERIOR.
RED DE DRENAJE PARA AGUAS NEGRAS Y PLUVIALES.
TRES ESTACIONAMIENTOS ESCLUSIVOS PARA VISITAS, LETREROS CON SEÑALIZACIÓN EN EL INTERIOR Y EXTERIOR
ÁREA EMPASTADA
MURETES DE LÍNEAS DE SERVICIOS A CADA LOTE.
INSTALACIÓN OCULTA PARA LOS SERVICIOS DE GAS NATURAL, AGUA, ENERGÍA ELECTRÍCA, TELEFONO, TV. POR CABLE.
RESTRICCIONES DE CONSTRUCCIÓN
MÁXIMO DOS NIVELES SIN EXCEDER 6 MTS.DE ALTURA, MAS 1.5 MTS. PARA TEJADOS Y CUBRIR TINACOS. NO
CONSTRUIR SOBRE LA BARDA PERIMETRAL NI PINTARLA O MODIFICARLA. SUPERFICIE MÁXIMA DE CONSTRUCCIÓN DEL
TERRENO 60%.
MÍNIMO 3 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO PRIVADO. NO SE PERMITIRÁ ESTACIONAR AUTOMÓVILES EN EL ARROYO
VEHICULAR DE LA CALLE INTERIOR. NO CONSTRUIR DOS METROS AL FRENTE. NO CONSTRUIR UN METRO EN EL LINDERO
LATERAL DONDE SE UBICA EL MURETE DE SERVICIOS SOLO SE PERMITE BARDAR AMBOS LINDEROS LATERALES EN UN
TERCIO (7.15 MTS) DEL FONDO DEL TERRENO. LOS DOS TERCIOS (14.30 MTS) DE LOS LINDEROS LATERALES DEL FRENTE,
COLOCAR CETOS VIVOS DE MÁXIMO UN METRO DE ALTURA. CONSTRUIR CISTERNA PARA ALIMENTAR AGUA A LA CASA.
CONTRATA LA INSTALACIÓN DEL GAS, DEL MURETE A LOS APARATOS DE LA CASA ATRAVES DE LA COMPAÑÍA DE GAS
NATURAL.


TODA LA INFORMACIÓN PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.


CONFORME AL APARTADO 5 DE LA NOM. 247, SE INFORMA QUE TODAS LAS MEDIDAS ENUNCIADAS SON MERAMENTE ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SERAN LAS QUE SE EXPRESEN EN EL RESPECTIVO TITULO DE PROPIEDAD DE CADA INMUEBLE. LOS PRECIOS ENUNCIADOS SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO CONTRACTUALES. 


EN ESTE PRECIO PUBLICADO DE VENTA NO ESTAN CONSIDERADOS COSTOS Y GASTOS ADICIONALES DE COMPRA COMO SON: COSTO DE ESCRITURACION, IMPUESTOS, DERECHOS, CERTIFICACIONES, HONORARIOS NOTARIALES, AVALUOS, IMPUESTO POR TRASLADO DE DOMINIO E INSCRIPCIONES EN REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD. EN CASO DE ADQUIRIR EL INMUEBLE CON ALGUNA INSTITUCIÓN QUE OTORGUE CREDITOS, ADICIONAL, SE DEBERAN DE TOMAR EN CUENTA COSTOS POR APERTURA DE CREDITO, SEGUROS Y AVALUOS.





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  Seguridad 24 hrs.