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Departamento en venta Providencia, Guadalajara, Guadalajara, Jalisco
1,200,000 MX$
27m2
1 Rec
1 Baño
Departamento en venta Providencia, Guadalajara, Guadalajara, Jalisco
Estudios para Pool de Rentas a 180m de Midtown
1,200,000 MX$
27m2
1 Rec
1 Baño
Providencia, Guadalajara, Jalisco
Wiggot: pswCdkM
Hazte dueño de un edificio y cobra las rentas, invirtiendo en un porcentaje del mismo por medio de un fideicomiso
Asis PerSe es un proyecto diseñado como Pool de Rentas temporales
¿QUÉ ES UN POOL DE RENTAS?
La propiedad del edificio se divide en 100 acciones, pero permanece integrado en su operación y administración a cargo de PerSe.
Las rentas constan de 38 estudios en renta temporal.
Las acciones son vendibles, transferib...les, heredables y se revalúan con la plusvalía del inmueble.
Asís PerSe tendrá servicios especializados en estancias cortas que aumentan el valor de las rentas.
Recibes la renta puntual en el porcentaje de ocupación que tuvo el edificio ese mes.
Toda la gestión del edificio corre a cargo de la administración.
Todas estas características hacen que la rentabilidad de tu inversión llegue a ser el doble que rentando un departamento tradicional.
El proyecto incluye un Roof Top de 200m2 aprox. exclusivo para huéspedes (con Alberca, terraza y gimnasio) que se entrega decorado y amueblado, al igual que el Lobby,
Su ubicación es ideal para rentas de corta y mediana estancia ya que su nicho de mercado está enfocado en rentas para ejecutivos y turistas de un nivel A/B+ al ubicarse a pocos metros de la zona financiera de Guadalajara.
Puntos cercanos
A 180 metros de Midtown (+100 tiendas, restaurantes, 27 niveles de oficinas AAA). A 500 metros de Américas 1500 (+20 restaurantes, 28 niveles de oficinas AAA).
A 900 metros de Punto Sao Paulo (+25 tiendas y restaurantes, 22 niveles de oficinas AAA).
A 1,000 metros de la Zona Financiera de Guadalajara.
RENDIMIENTOS ESTIMADOS RENTAS ANUALES POR ACCIÓN.
RENDIMIENTO ANUAL $97,981 + 8.16% + 8.5% de plusvalía =16.66%
Considerando un 72% de ocupación estimada y tarifa de $1250.00 + iva por noche, partiendo de ocupación promedio hotelera y Airbnb en la zona Italia Providencia
Formas de Pago:
CONTADO: Valor de Ticket $1'200,000.00 1er pago 100%
En pago de contado: Asís PerSe ofrece 8% de rendimiento anual asegurado en pagos mensuales durante la obra y el primer año de operación.
FINANCIADO:
Valor de Ticket: $1'300,000.00
1er pago del 30% y el 70% restante en 18 mensualidades de $50,555.56 c/u
Asis PerSe se entregará 100% terminado, amueblado y listo para operar en julio 2024.
