Departamento en venta Fraccionamiento Montebello, Mérida, Mérida, Yucatán

Aura Smart Luxury Living Aura es un desarrollo de departamentos inteligentes con acabados de máximo lujo y 24 amenidades. Tendrá tres torres de 13 niveles destinados a departamentos y una torre de cinco niveles exclusivamente para amenidades. Con un terreno total de 15 mil 200 m2 y 52 mil m2 de construcción, Aura contará con 370 unidades

Desde la palma de tu mano, mediante una interfaz inteligente, podrás:
-Reservar amenidades
-Registrar invitad...os a concierge
-Controlar tu departamento
-Automatización de persianas
-Control del clima
-Control de luminarias LED

CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO EN VENTA:
-Área de 65m2:
-Nivel 8
- 1 recámaras
-1 baños
-Sala comedor
-Terraza
-Cocina integral
-Laundry room
-Terraza-balcón
-Incluye 1 cajón de estacionamiento techado

COMODIDAD Y LUJO
-Pisos de mármol
-Cristal templado con herrajes de acero inoxidable
-Puertas de madera
-Cocina tipo integral
-Acabados de madera en laca de alto brillo
-Grifería Helvex o similar

EQUIPAMIENTO DESARROLLO
-Agua potable.
-Gas natural.
-Sistema de captación de agua pluvial.
-Planta de tratamiento de aguas residuales.
-Celdas solares para alimentar áreas comunes.
-Planta de energía eléctrica.
-Suavizador.
-Cisterna.
-Estacionamientos techados para residentes y a cielo abierto para visitas.
-Seguridad
-CCTV en todas las áreas
-Acceso biométrico
-Servicio de Concierge
-Planta de Energía Switch On de sensor automático

AMENIDADES
-Water park.
-Play ground.
-Cancha de futbol.
-Cancha de pádel.
-Pet Park.
-Albercas.
-Jacuzzis familiares.
-Alberca Infinity.
-Restaurante.
-Tienda de conveniencia.
-Sky cinema.
-Mirror lake.
-Salón de juegos.
-Exclusive Beach club (en la playa de Telchac)
-Infinity pool.
-Holistic gym.
-Luxury SPA.
-Wellness Bar.
-Salón eventos.
-Asadores.
-Sala de cine.

Este departamento se ofrece en traspaso (Cesión de Derechos) con un excelente descuento con respecto al precio actual del departamento, esto debido a un atraso en el proyecto.

El Departamento se adquirió en Preventa con un precio de $2,363,167.00 MN dando un enganche de $538,804.77 MN y quedando un saldo de 1,824,362.23 MN.

Al adquirir la cesión de derechos del departamento solo se obliga a cubrir el saldo de $1,824,362.23 MN y el comprador solicita el 80% del enganche pagado ($431,043.816 MN). Es decir, podría adquirir el departamento por el pago total de $2,255,406.04 MN de un departamento que actualmente tiene un precio aproximado de $3,000,000 MN con un ahorro de aproximadamente $750,000 pesos.

Actualmente el desarrollo está suspendido debido a que tienen en proceso su autorización de crédito puente, no obstante, el promotor continúa trabajando en otros desarrrollos como Marena Beach Towers y Distrito Tres70.

Se aclara que existe el riesgo de continuar suspendido el proyecto en tanto se autoriza el crédito puente, pero el ahorro es significativo y la ganancia es mayor al considerarse este riesgo. EasyBroker ID: EB-NV5865Mostrar

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  Balcón

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  Estacionamientos

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  Jardín

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  Gimnasio

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  Jacuzzi