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Se vende hermosa propiedad de 507hectáreas en Cintalapa!!
12,675,000 MX$
Cintalapa, Chiapas
Se busca a un Inversionista amante de la naturaleza que quiera aprovechar invertir, en un pequeño pedazo de cielo !!
Ya que estar en un espacio en donde la naturaleza te rodea, con un enorme y hermoso rio , al pie de una imponente montaña bañada de pequeñas vertientes de agua y gran variedad de árboles endémicos de la zona como los inmensos árboles de roble, pinos y pin- abetos con la fauna libre en su propio hábitat, simplemente es una maravi...lla.
Así que si buscas, diseñar tu pequeño gran refugio para alejarte del ruido de la ciudad, y disfrutar de la naturaleza al máximo, nada mejor que este hermoso espacio apto para Tì!!
Con una superficie total de 507 hectáreas, en donde 500 hectáreas conforman la maravillosa montaña y su hermoso rio y el resto de 7 hectáreas es apto para diseñar tu propio espacio, único e irrepetible.
Ubicado a 27 km, desde la Ciudad de Cintalapa, Chiapas; hacia el poniente. La ruta de acceso principal, tiene 7 km de carretera rural asfaltada desde Cintalapa a la Col. Emiliano Zapata, los 20 km restantes son de terracería en buen estado de conservación.
El hermoso rio cuenta con 3 afluentes principales que lo cruzan y que son perennes; por lo que puede ser productivo si lo abocas a la ganadería, por lo que se recomienda por experiencia, tener ganado, para dedicarse al " pie de cría" , ya que los animales se adaptan con gran facilidad a este espacio, por el entorno ecológico de la zona y su excelente clima.
Gracias a los dos arroyos, "Chahuitillo" y "Zapote Negro", cuentan con agua para el ganado durante todo el año. Adicionalmente , a media falda del cerro, cuenta con un vertiente perenne, del cual se deriva una toma de agua, con manguera de 1/2 pulg hacia un tanque de 2.5 x 0.5 x 0.8 m, que sirve de bebedero para el ganado en temporada de estiaje.
Esta propiedad en su uso anterior, contó con el permiso para elaborar carbón, por ello está totalmente reforestada y para el uso ganadero cuenta con 6 potreritos de diferentes superficies, para banco de pastura y el manejo del ganado.
Además, está debidamente delimitado en la zona y cuenta con cerca de 19 Km (19,000 m) de alambrados perimetrales e internos.
También tiene un tanque de 10 x 10 x 2.5 m con capacidad para 250,000 litros, abastecido por gravedad con una manguera de 1 pulgada, desde el arroyo Chahuitillo a una distancia aproximada de 1,200 m.
Así mismo cuenta con otra manguera de 1/2 que abastecía agua a la casa de la que hoy solo hay vestigios, pero que aun se puede recuperar..., dado a que cuenta con columnas de madera, los muros son de adobe, reforzados con castillos y cadenas de concreto armado, tiene un firme de concreto en toda la casa excepto en un cuarto, el techo es de teja de barro y lamina.
Cuenta con 3 espacios de 5 x 5 m, otro de 4 x 4m, baño y, corredor al frente en escuadra, de 3 m de ancho, aproximadamente.
Esta propiedad no cuenta con luz eléctrica la toma más cercana, se encuentra a 1500 m de distancia.
El precio exhibido, es libre de impuestos para el vendedor, significa que el ISR lo absorberá el comprador, ya que se esta dando un precio por hectárea muy económico, de tan solo $25,000 pesos por hectárea. EasyBroker ID: EB-MY9622
