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Un cluster industrial que alberga inquilinos de una Industria diversificada, automoción, plásticos, etc., y se encuentra a 4,5 km de Freightliner. Parque industrial único en la zona, con acceso a ambos ferrocarriles públicos (operados por KSC). Contiguo a la carretera nacional a Aguascalientes, General Cepeda Roag, y al circuito de la carretera nacional a la Ciudad de México.
Toda la infraestructura y servicios públicos para garantizar el éxito ...de su operación. 100% de propiedad privada y administrada por normas internas para mantener el valor de la inversión. El título de propiedad del terreno es libre y claro y existen permisos y licencias para el terreno.
Aspectos destacados de la propiedad: Superficie del terreno: 3,71 ac | 15.013 m2 Área de construcción: 40,773 pies cuadrados | 3.788 m2 Área disponible: 40,773 pies cuadrados | 3.788 m2 (1 inquilino) Área de oficinas: 1,590 pies cuadrados | 148 m2 Altura libre mínima de 26' Tamaño de bahía de 40 x 50’ Piso reforzado de 6” y capacidad de carga de 8 toneladas/m2 Bloque CMU 8’ de alto/ Revestimiento metálico calibre 26 / Sistema de techo SSR de fibra de vidrio de 3’, Galvalock II 10 puertas de muelle (6'x8') con capacidad de 35,000 libras 1 puerta con rampa de entrada (14'x16') Cancha para camiones de 134’-148’ / 41-45 m 40 Fc | Iluminación fluorescente T-5 Sistema de ventilación de aire forzado / 6 cambios por hora Un (1) equipo de subestación y transformadores de 250 kVA FPS basado en estaciones de mangueras 15 plazas de aparcamiento Seguridad 24/7, caseta de vigilancia y cerco perimetral.
"Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -“FARES GUPO INMOBILIARIO”. EasyBroker ID: EB-OT0218
