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Edificio en venta Mexicaltzingo, Guadalajara, Guadalajara, Jalisco
14,000,000 MX$
1,845m2
Edificio en venta Mexicaltzingo, Guadalajara, Guadalajara, Jalisco
Edificio Comercial en Venta, Zona Centro, Guadalajara, Jalisco.
14,000,000 MX$
1,845m2
Mexicaltzingo, Guadalajara, Jalisco
Edificio en Venta – Centro de Guadalajara | Uso de Suelo Mixto
Oportunidad estratégica para desarrolladores e inversionistas. Edificio con excelente potencial de desarrollo ubicado en la colonia Centro de Guadalajara, a solo unas cuadras del Centro Histórico, en una de las zonas con mayor dinamismo urbano y alta demanda habitacional.
La propiedad permite generar ingresos inmediatos y, al mismo tiempo, desarrollar un proyecto de mayor escala, gr...acias a su uso de suelo mixto y parámetros urbanísticos favorables.
Distribución del inmueble:
Planta baja:
Área de estacionamiento Actualmente arrendado al Hotel San Francisco Plaza, generando un ingreso mensual aproximado de $50,000 MXN, independiente de las rentas habitacionales
Planta alta:
9 departamentos Unidades de 1 y 2 recámaras Baño completo Estancia Comedor Cocina Patio de servicio Todos los servicios disponibles
Datos urbanísticos:
Uso de suelo: Mixto COS: 1.24 CUS: 2.41 Potencial para desarrollo de vivienda unifamiliar o plurifamiliar (vertical)
Ubicación privilegiada: Situado en la colonia Centro, a:
3 minutos de la Catedral de Guadalajara 2 minutos del Teatro Degollado
Con excelente conectividad a través de:
Calzada Independencia Av. Revolución Av. Javier Mina Av. Hidalgo Calle Ramón Corona
Potencial de inversión:
Desarrollo de vivienda vertical Proyecto de uso mixto Renta de departamentos (tradicional o Airbnb) Ingreso adicional consolidado por estacionamiento (contrato vigente) Remodelación y reposicionamiento del activo
Este inmueble representa una oportunidad única para inversionistas que buscan flujo de efectivo inmediato respaldado por arrendamiento activo y alto potencial de plusvalía en una ubicación estratégica.
