Local comercial en renta Colonia Del Valle Oriente, San Pedro Garza García

Colonia Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

Local en Renta 44.62 mts2 en Trebol Park LSL 

L-26 Planta Alta 


Interior 44.62 mts2 en area de torre de oficina 
Se entraga en obra gris
1 cajon de estacionamiento
Acceso por interior de plaza comercial elevadores,
Ventanal con vista  a calle lateral
Desarrollo de usos mixtos en Valle Oriente sobre ave. Lázaro Cárdenas, en San Pedro Garza Garcia.Incluye Torre de Hotel Grand Fiesta Americana, Live Aqua,rea Comercial con áreas jardinadas c...on restaurantes etc. 


Condiciones de Renta:

Se entrega en obra gris

Precio Renta :                 $ 13,392.00Mantenimiento :   $    3,303.00Más iva Total :                   $  19,366.62


2 meses de deposito 
1 mes de renta anticipadaContrato 3 a 5 años 


Hoteles: Grand Fiesta Americana , Live Aqua, business center y salón de 
eventos. 
• rea comercial: Amplias áreas jardinadas con restaurantes, galerías de 
arte y tiendas de servicio. 
• Oficinas: Torre de oficinas de alto nivel. 

Descripción General 
• 21 niveles de oficinas 
• 3 niveles de área comercial 
• 2 hoteles con 254 habitaciones en total 
• 8 niveles de estacionamiento subterráneo 
• Desarrollo con vista privilegiada hacia Valle Oriente 
• 19,000 m2 de oficinas 
• 6,916 m2 de área comercial 
• 2,700 m2 de bodegas (bodegas desde 6m2) 
• 4,800 m2 de explanada jardinada 
• 20 elevadores de alta velocidad 
• 5 elevadores de carga 
• Escaleras de emergencia presurizadas 
• Comedor para empleados 
Detalles Técnicos 
• Equipamiento a entrada de los niveles 
• Seguridad las 24 horas del día 
• Preparación para sistema de enfriamiento HVAC 
(water source heat pump) 
• Sistema de control y detección de incendios 
• Fachadas de cristal 

Diseño Arquitectónico 


Diseño arquitectónico ganador de la Medalla de Oro en la XX Bienal de Arquitectura de Nuevo León, galardonado como ganador absoluto de esta edición. Un diseño de Agustin Landa 



Estacionamiento: 1 cajon de estacionamiento cada 25 mts2

Bodegas en Renta:$ 200.00 mts2 +IVA

Cajones extras disponibles

* precio pueden variar sin previo aviso

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• 44m2
• 

  Seguridad 24 hrs.