Nave en venta Ampliación Tepepan, Xochimilco

Bodega Comercial, Salón de Usos Múltiples en Venta

Actualmente está habilitada y acreditada para eventos sociales, escolares y deportivos.

Rendimiento actual 11% (cálculo sobre capitalización de rentas)

Ideal y fácil adaptación para uso como Bodega Comercial

ÍNDICE DE SATURACIÓN EN LA ZONA: 97%
DENSIDAD DE POBLACIÓN: Alta, hasta 150 hab./ha.
ESTRATO SOCIOECONÓMICO: Comprende desde clase media
USO DEL SUELO PERMITIDO: H/3/40, permite uso comer...cial para giros de bajo impacto.

Se trata de un predio plano, configuración regular, con un frente a calle moda, donde se
desplanta el inmueble cubierto totalmente con arcotecho de estructura ligera y sin pilares, impecable, y que a su vez en el interior cuenta con planta libre, además de una construcción posterior con bodega, cocina, baño de hombres, baño de mujeres, una oficina y circulación vertical.

SUPERFICIE DEL TERRENO: 441.15 m².
SUPERFICIE CONSTRUCCIÓN: 483 m².

NÚMERO DE NIVELES: Uno
EDAD APROXIMADA: 10 años


Equipada con Cisterna de 5 mil litros, calentador de depósito. tanque de gas estacionario,  red sanitaria a base de FoFo y PVC sanitario y albañal de asbesto a conexión municipal, con sistema de captación pluvial.

VÍAS DE ACCESO E IMPORTANCIA DE LAS MISMAS: Principales: al oeste en 472.59 m con Av. De Las Torres, al este en 456.03m con Av. Comercio, al sur en 134 m con Camino Real Al Ajusco y al norte en 473.42 m con Av. Acueducto

SERVICIOS PÚBLICOS Y EQUIPAMIENTO URBANO: Completos: Agua por toma domiciliaria, redes de recuperación de aguas negras y pluviales, energía eléctrica sobre postes de concreto, suministro a trabes de redes aéreas, postes de concreto y luminarias, vialidades de asfalto con 15.00 m de ancho, carpeta asfáltica de hasta 1.5 m. de ancho de concreto hidráulico, guarniciones de concreto, líneas telefónicas. Servicios educativos, de salud y de culto religioso, transporte público suficiente, nomenclaturas de calles, recolección de deshechos sólidos y vigilancia municipal.

 

 

 

 

 

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