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Casa en venta en colonia privada con vigilancia en la zona sur de MOnterrey, cerca de centros comerciales como Esfera, Pueblo Serena e importantes Universidades como la prepa TEC
La casa es de 3 plantas y cuenta con aislamiento termico en murosPLANTA BAJACochera para 3 autosRecibidor y escaleras, baño de visitas, sala doble altura, comedor,cocina integral con family room o antecomedor, despensa,jardín exterior con terraza techada y barra c...ubierta de granito con tarja y preparación de asador, alberca,lavandería, pasillos de servicio, cuarto de servicio con baño completo y acceso independiente. SEGUNDA PLANTARecámara principal con balcón, baño completo con hidromasaje y walk in closet.Dos recámaras secundarias con balcón, baño completo y walk in closet cada una,estancia/sala TV, closet de blancos.TERCER PLANTACubo escaleras para acceso a azotea,terraza techada con área social, barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador,medio baño y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.)ACABADOS Y EQUIPOTerreno: 251 m2, Frente: 12.10 m, Fondo: 20.75 mJardín: 35 m2 + 12 m2 terraza techada + alberca con azulejo veneciano, bomba y filtroPB: 185.74m2, PA: 188.62M2, AZ: 69.58m2. Construcción: 443.94 m2,Cimentación de concreto armado con zapatas aisladas y corrida, pedestales, trabes de liga y muros de enrase de contención con impermeabilizante donde se requiera. Incluye fumigación anti termita.Firme de concreto con plástico para barrera de vapor y fumigación anti termita.Muros interiores de block de cemento arena curado a vapor.Castillos, cerramientos, columnas, vigas concreto armado.Losa de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla.Pretiles en azotea con muros de block de cemento arena curado a vapor. Zarpeo y afine para acabados exteriores.Yeso para acabados interiores en muro y cielo. No incluye plafones.Muros exteriores de block con aislamiento térmico, baja 8 10 grados la temperatura.Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4 mm garantía con proveedor de 10 años.Impermeabilización de cisterna, regaderas, sink, balcones y fachadas con Sellotex.Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo y repisas en despensa (no incluye electrodomésticos).3 walk in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera, belicera y tubería colgante).Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.Puertas semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa.Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Panorama de 3” con vidrio sencillo 6 mm, sellado interior/exterior y con mosquiteros (No incluye espejos de baños y canceles de regaderas). Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.Tina con hidromasaje en baño principal. Incluye 12 paneles solares 350W con inversor y trámite ante CFE. Pisos de porcelanato gran formato 45x90, 60x90 y 19x56 cm. Alturas de entrepisos de 3.30 m. Climas: 5 equipos Mini Split inverter de 1.5 toneladas marca PRIME. 2 preparación de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador. Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera y paneles solares (No incluye jardinería). Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one piece. Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta. Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente. Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower (No incluye candiles y Brackets). Accesorios eléctricos Leviton línea Decora. Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático. Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas. Pintura Berel interior y exterior. Accesos de Doble Altura, espacios amplios y distribución funcional.
