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Oficina en venta Fraccionamiento Altabrisa, Mérida, Mérida, Yucatán
2,454,125 MX$
50.79m2
Oficina en venta Fraccionamiento Altabrisa, Mérida, Mérida, Yucatán
OFICINA EN VENTA CON INQUILINO EN LUXUS919
2,454,125 MX$
50.79m2
Fraccionamiento Altabrisa, Mérida, Yucatán
• Ubicado en el fraccionamiento Altabrisa, una de las zonas más exclusivas de la ciudad de Mérida y cerca de principales avenidas y comercios. Estacionamiento • 284 cajones de estacionamiento, la gran mayoría techados.
Equipamiento • Lobby y áreas comunes totalmente de lujo. • Comedor para inquilinos en el piso cinco, con capacidad para 30 personas (77 m2). • Circuito cerrado de TV-Vigilancia 24/7. • Planta eléctrica de emergencia, para situacio...nes de falla de CFE. • Fachada de vidrio doble (duo-vent) con eficiencia térmica y acústica en la fachada poniente. • Sistema hidráulico (agua potable) con capacidad de presión constante y válvulas de cierre por cada suite. • Instalación contra incendios: Red contra incendio a base de gabinetes con extintores y mangueras en cada nivel. • Detectores de humo en áreas comunes y bomba de emergencia para el sistema contra incendios.
Operación • La cuota de operación incluye los servicios de luz y agua de las áreas comunes, vigilancia 24 hrs, mantenimiento de jardines, limpieza del comedor y de las áreas comunes, administración del condominio, etc., así como el mantenimiento de rutina de los equipos.
Disponible para ENTREGA y ESCRITURACIÓN INMEDIATA
2 Cajones privados de estacionamiento. • Oficina acondicionada, cuenta con: • Privado con puerta de cristal • Recepción • Área de trabajo • Cocineta • Baño.
Algunos de los beneficios fiscales que se obtienen al invertir en LUXUS CORPORATE CENTER son: • El Impuesto al Valor Agregado (IVA) que se paga es acreditable, por lo que puede ser recuperado mediante acreditamiento o devolución. • La Ley del Impuesto Sobre la Renta (ISR) permite la deducción de inversiones en inmuebles (Construcción) vía depreciación. • La inversión en el acondicionamiento de los locales/oficinas, puede ser llevado a resultados de forma inmediata. Adicional contamos en Entrega y Escrituración INMEDIATA en todos nuestros módulos. Aprovecha e invierte en un edificio 100% en operación.
RENTA mensual (julio 2023) que paga Yucatán Projects es: $21,040 + IVA (contrato vigente hasta mayo 2025) • El precio de VENTA de Contado : $ 2,454,125 + IVA. • El precio de VENTA a 12 mensualidades $2,726,784 + IVA
Didsponiblidad y precios sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-OB3468
