Nave en renta Calle Jesús Manuel Iruegas, Colonia Jardines La Victoria, Guadalupe, Nuevo León, 67110, Mex

Bodega Industrial de 2,523 m2 en renta dentro de parque industrial estratégicamente localizado en el municipio de Guadalupe con acceso directo a la Av. Miguel Alemán y la Av. Ruiz Cortines, permitiendo a tus clientes acceder a la más importante red troncal de carga y comercio, a múltiples cadenas de suministro y transporte público y abundante mano de obra cercana.
Parque totalmente bardeado con seguridad en el parque las 24 horas con acceso contr...olado y barda perimetral. Servicios de agua, drenaje, iluminación de áreas comunes, amplio servicio de energía eléctrica y red de distribución para telecomunicaciones para satisfacer las necesidades de tu empresa.

CARACTERÍSTICAS:
- Diseño de la Nave: Multi-tenant
- Parque Industrial: Sí
- Construcción (m2): 2,523 m2
- Oficina (m2): 232 m2
- Almacén (m2): 2,291 m2
- Baños: 4 en oficinas y 2 en bodega
- Rampas: 2 accesos a nivel de piso
- Firme: Concreto de 15 cm de espesor (Resistencia = 250 kg/cm2)
- Altura Libre: 7 m
- Energía Eléctrica: Línea a pie de bodega de 13,200 Volts
- Iluminación: Luz natural 5% con lamina acrílica y luminarias
- Construcción: Muro de block de 20 cm
- Estructura: Estructura metálica a base de polín en dos aguas
- Cubierta: Lámina engargolada
- Aislante: No
- Distancia entre columnas: 7 x 20 m
- Seguridad: Acceso controlado 24/7
- Precio renta por m2: $90.00 + iva
- Mantenimiento: Incluido en renta

BENEFICIOS DEL PARQUE:
- Seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral.
- Acceso directo a Miguel Alemán y Av. Ruiz Cortines.
- Ideal para distribución y fabricación ligera.
- Abundante mano de obra cercana.
- Transporte público cercano.
- Agua y drenaje municipal.
- Gas
- Voz y datos.
- Red contra incendios.
- Áreas verdes, estacionamiento, canchas de futbol y Oxxo dentro del parque.
- A 20 minutos (18 km) del aeropuerto internacional de Monterrey.
- A 20 minutos (19 km) del Centro de Monterrey.Mostrar