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Nave Industrial en renta en Salinas Victoria dentro de Parque Industrial.
*Nueva, entrega benenfica en Enero 2024*
*DESCRIPCION*
+ 13,288m2 de construcción 1- Pisos 15 cm 6 ton/m2 - Concrete 6 reinforced / 3,500 psi. 2. Junta en pisos con sello flexible 3. Altura mínima libre 10.50m - 35 ft minimum clear height 4. Altura máxima libre 11.90m - 39ft maximum clear height 5. Estructura metálica acero grado A50 y A572 acabado primer... blanco 6. Iluminacion natural del 8% con laminas translucidas - Skylights with % natural / polycarbonate dome type 7. Aislamiento cubierta colchoneta fibra de vidirio cara de vinil - R-11 insulation blanket on roof 8. Cubierta lamina KR18 Cal24 galvanizada - Roof KR 18-SSR System 9. Punta de tubería agua para servicios 10. Punto de conexión para drenaje sanitario 11. Tablero eléctrico de distribución 12. Sistema contra incendio gabinetes y mangueras - Hoses & cabinets 13. Puertas seccionales de anden 2.74x3.05m - Sectional doors 9x10 ft 14. 4 rampas de anden mecanicas de 30,000 libras - 4 Mechanical dock levelers 30,000lbs 15. Rampas vehiculares con cortina 3.66x4.27m - 2 ramps with 12 x 14 ft door 16. Ventilación natural louver en fachada 17. Salidas de emergencia 3x7 ft 18. Canalones y bajadas de agua pluvial exteriores 19. Punto de conexión tubería vacía para CCTV, telefónía, datos y detección alarma 20. Nivel de mezzanine - Mezzanine level 21. Cancelería en fachada 22. Escalera marina a cubierta 23. Medida bahias 12.20x18.00m - 40 x 60 ft bay size
*VENTAJAS COMPETITIVAS DEL PARQUE*
1. Asfalto 7.5cm espesor - 3Asphalt 2. Bahía de andenes concreto 17cm acabado estriado - Concrete 7 reinforced dock levelers area 3. Tanque de agua potable - Service water 4. Transformador de 500kwa para cada nave- Electrical Substation 500kVAs 5. Muros tilt up fachadas completas en todas las naves - Tilt up walls complete facades in all warehouses 6. Red de tuberías vacías con registros para sistemas de CCTV, telefonía-datos, detección y alarmas - Empty pipes for CCTV service, telephony and detection 7. Caseta de guardia con sistema de vigilancia- Guardhouse 8. Iluminación exterior- Outdoor lighting 9. Cajones de estacionamiento- Parking spaces 10. Pórtico con control de acceso - Controlled access 11. Edificio de servicios- Service building 12. Cuarto de bombas- Mechanical room 13. área de recolección de basura - Garbage collection 14. Bahía de autobuses para transporte de personal - Bay bus 15. áreas verdes - Green spaces
*CONTRATO* 5 años de contrato minimo 1 mes de renta 1 mes de deposito
*RENTA* 6.5 usd x m2 7 % cuota de mantenimiento
PRECIO USD: $86,372 PRECIO MXN: $1,641,068 (sujeto al tipo de cambio actual)
*NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS
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