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LA CASA DE TUS SUEÑOS UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE NEGOCIO (Opción a rentar para locación)
Prouesta dirigida a un segmento de alto poder adquisitivo con visiòn empresarial. El lugar es ideal para hotel Boutique, Restaurante exclusivo, Centro Holístico, Retiros y/o Conferencias o bien los 3 al mismo tiempo.
La zona de la Marquesa es un extraordinario lugar turístico de 1.760 hectáreas de bosque. Todas las semanas, una multitud desmedida de per...sonas se escapan de la ciudad para disfrutar de esta hermosa naturaleza. Aquí falta por completo una propuesta dirigida a un target de ALTO PODER ADQUISITIVO.
Este lugar, a solo 40 minutos de la CDMX, puede ser una extraordinaria oportunidad de negocio exclusivo dirigido a la socialité mexicana, un un centro holístico de retiros y conferencias.
LA PROPIEDAD Consta de un terreno emparejado de 12.946 mt2 y una casa en estilo americano de 575 mt2 construida en una sola planta.
UBICACIÓN El predio se encuentra a 40 minutos (reales) de la Ciudad de México, muy cerca del área natural protegida del Parque Nacional Insurgente Miguel Hidalgo y Costilla conocido como la Marquesa, pulmón verde de la Ciudad de México con sus 1.760 hectáreas de bosques y valles. Lugar ideal para escaparse del stress de la vida de ciudad y disfrutar de la tranquilidad y armonía de la naturaleza.
La casa está orientada al amanecer y otra, presencia cada tarde hermosos atardeceres. Por toda la construcción se aprovechan grandes ventanas para permitir disfrutar del hermoso paisaje y de la luz natural. Construida en una sola planta, se adapta también para personas mayores que bien pueden aprovechar todos los espacios de la casa sin subir y bajar escaleras.
Se han utilizado materiales de la mejor calidad. Teja asfáltica de Iko (Canadá), material aislante Aislhogar (Estados Unidos), madera de pino (de aserradero El Fraile que cuenta con certificación de excelencia por el Gobierno del estado), siding de fibrocemento de James Hardie Building products (Estados Unidos), piedra y cerámica de alta gama, entre otros.
La intención del diseñador y constructor fue cuidar cada detalle para que fuese posible disfrutar de este espacio con absoluto placer y satisfacción.
Consta de: A) sala de 100 mt2 por 8 mt de alto B) 5 recamaras C) 2 vestidores D) 4 baños completos E) amplia cocina F) alacena G) cuarto de lavado H) bodega I) cuarto para gym L) capilla M) sala cine
EXTRAORDINARIA PLUSVALÍA La cercanía con la Ciudad de México, las inversiones que se van multiplicando por estos rumbos, los grandes empresarios mexicanos (Carlos Slim, Azcárraga Romandía, Bartlett Álvarez, Elías Ayub,Grisi Mariscal) que recientemente compraron muchos terrenos por esta misma zona, los estiudios sobre la saturación de la Ciudad de México y la tendencia a volver a la naturaleza, hacen que esta propiedad vaya creciendo continuamente en su valor.
VALOR DE LA PROPIEDAD - UNA AUTENTICA OPORTUNIDAD Mt2 de terreno 12.946 – 502mt2 de casa = 12.444 mt2 80 USD por 12.444 mt2 de terreno 1.250 USD por 502mt2 de casa TOTAL = 995.520 USD = 627.500 USD = 1.623.020 US. EasyBroker ID: EB-NX6894
502m2
5
4
Estacionamientos
Gimnasio
Características interiores
Cocina equipada
Características exteriores
Estacionamientos
Control de Acceso
Chimenea
Gimnasio
Localización: Parques Nacionales, Toluca, Edo. de México
