Lote de Terreno en venta Pueblo San Ignacio, Progreso, Yucatán

Kalanté es un desarrollo ubicado entre la Ciudad de Mérida y la playa de Progreso.
Localizado en el estado de Yucatán a solamente 14.7 kilómetros de la ciudad de Mérida, con una ubicación estratégica a 15 minutos del puerto de Progreso, el desarrollo Kalanté se emplaza en un terreno de 5.56 Ha y ofrece un total 74 lotes residenciales, parques y áreas de amenidades diversas.
El proyecto cuenta con una buena accesibilidad ya que se encuentra paral...elo a la carretera federal Mérida- Progreso y con conexión directa a ésta.
El master plan cuenta con 3.53 Ha de área vendible distribuida en 74 lotes; esta área se compone por 50 Lotes Tipo A con un total de 19,283.72 m2, 24 lotes Tipo B con un total de 8,066.90 m2 y un área de reserva de “Lotes de detonación de proyecto” de 6,952.97 m2.


Lotes tipo A:
Cuentan con una superficie aproximada de 360.00 m2, con 12.00 m de frente por 30.00 m de fondo y se encuentran en el lado poniente y sur, en el acceso principal del complejo.
Lotes tipo B:
En la parte norte y oriente del desarrollo, cada lote cuenta con una superficie de 300.00 m2 aproximadamente, con 12.00 m de frente por 25.00 m de fondo.


La reserva de “Lotes para detonación de proyecto” está ubicada junto a la caseta de acceso del complejo.
El control de acceso al plan maestro se compone de cuatro torres de piedra que delimitan las zonas de servicios y caseta de vigilancia, y permiten el acceso vehicular y peatonal en sus partes más anchas.


Se cuenta con 3 áreas de recreación a lo largo del complejo:
*Parque multiusos, de 950.37 m2 en el cual habrá un espacio multiusos, área de juegos infantiles y espacio de asadores.
*Parque deportivo de 1,319.20 m2 de área, los cuales contarán con espacios para actividades deportivas como calistenia, cancha  de pádel, y basquetbol.
*Parque cultural, ocupando 738.84 m2, incluyendo un auditorio al aire libre, espacios de contemplación y descanso. 


La movilidad dentro del plan maestro se logra a través de una avenida principal que funge como la espina dorsal del proyecto, y vialidades secundarias que recorren los lotes y áreas verdes.
La vialidad principal se compone por una banqueta de 1.80m a cada lado, seguida de un área permeable de 2.10 metros, 2 carriles de circulación de 3.90m de ancho de cada lado y al centro un camellón arbolado irregular de 6.30m en su lado más ancho. Dando una sección total desde los 17.70 a los 22.00  metros.
El desarrollo cuenta con una casa club ubicada al norte del mismo, ocupando 1,533.08 m2.La casa club se emplaza en el terreno con una orientación norte-sur, el acceso remata en un muro con acabado de piedra de la región, contenido por una viga con perfil de acero con apariencia oxidada que atraviesa y une a su vez cuatro muros paralelos de concreto blanco que se abren  hacia el fondo del  terreno y nos dirigen a las amenidades de la misma. Entre estas amenidades podemos encontrar un bar en el área de terraza techada, un gran espacio de firepit contenido por una jardinera con recubierta de piedra de la región, así como de camastros que se orientan hacia la piscina y nos hacen disfrutar un  amplio jardín que se abre hacia el norte.


Amenidades del desarrollo:
-Fachada de acceso
-Barda perimetral

-Seguridad 24 hrs.

-Casa club

-Áreas verdes

-Asadores

-Juegos infantiles

-Espacio de usos múltiples

-Media cancha de basquetbol

-Parque de calistenia

-Cancha de pádel

-Espacio contemplativos


Parque multiusos:

-Wifi

-Asadores

-Áreas verdes



Juegos infantiles:
-Cancha multiuso

-Estacionamiento



Parque deportivo:

-Wifi

-Área de calistenia

-Áreas verdes



Cancha de Pádel

-Media cancha de Basketball

-Estacionamiento



Parque cultural:

-Wifi

-Espacio contemplativo

-Áreas verdes

-Estacionamiento


Terraza Club:
-Wifi

-Terraza techada

-Áreas verdes



Canal de nado:
-Área de fogata

-Estacionamiento


Lote 1 Contado
Superficie: 311.52m2



Precio m2: $4,211.74
Precio de contado: $1,312,041.24


SE APARTA CON 50 MIL PESOS Y TIENE HASTA 15 DIAS PARA LIQUIDAR EL ENGANCHE.
ENGANCHE DEL 10% (PAGO EN UNA SOLA EXIBICION) LA MENSUALIDAD PRIMERA INICIA CUANDO SE SALDE EL ENGACHE.


Lote 1 a 48 meses
Superficie: 311.52m2

Precio por m2: $4,983.14

Enganche 10%: $155,234.74 
Precio de Lista: $1,552,347.44
47 mensualidades: $23,120.07

Pago final 20%: $310,469.49


CUOTA DE MANTENIMIENTO: $7.00 POR M2 MENSUAL
LA ENTREGA DE KALANTÉ ES EN DICIEMBRE DE 2024















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