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-Bodegas Industriales en Renta – Villa Alta, Tlaxcala Carr. Federal San Martín-Tlaxcala, Tlaxcala.
-Ubicación estratégica A solo 9 minutos (4.5 km) del Arco Norte, uno de los corredores logísticos más importantes del país.
Conectividad directa con la Autopista San Martín Texmelucan – Tlaxcala, facilitando el acceso a Puebla, Hidalgo, CDMX y Veracruz.
Ubicado sobre carretera federal, lo que garantiza visibilidad, accesibilidad y flujo constante... de transporte pesado.
Cercano a poblaciones como San Martín Texmelucan, Apizaco, Tlaxco y Villa Alta, lo que asegura disponibilidad de mano de obra calificada y servicios complementarios.
Múltiples rutas de transporte público de pasajeros, que permiten a los empleados llegar de forma fácil y accesible.
-Características del inmueble Concepto Detalle Superficie total de terreno 16,200 m² Área construida de bodegas 14,500 m² Área de patio de maniobras 2,000 m² Uso de suelo Industrial / Logístico Instalaciones eléctricas Industriales, listas para operación Accesos Entrada para tráiler y transporte de carga Altura libre / estructura Adaptable a necesidades operativas
-Estado físico y disposición comercial Las bodegas presentan deterioro natural por el paso del tiempo, por lo que requieren mantenimiento correctivo.
Estamos en la mejor disposición de llegar a un acuerdo favorable para ambas partes, facilitando las condiciones de renta y comodidad del inquilino.
Se pueden considerar ajustes, adecuaciones o incentivos según el perfil del arrendatario y el tipo de operación.
-Ventajas competitivas Ubicación logística privilegiada, con acceso inmediato a vías de alto flujo.
Infraestructura industrial adaptable, ideal para manufactura, almacenamiento, distribución o centros de acopio.
Amplio patio de maniobras, que facilita operaciones de carga y descarga.
Entorno laboral favorable, con acceso a talento local y transporte público.
Visibilidad comercial, al estar sobre carretera federal.
-Oportunidad para empresas Estas bodegas representan una plataforma estratégica para empresas de logística, manufactura, distribución y comercio, que buscan eficiencia operativa, conectividad regional y costos competitivos. Su ubicación y características permiten una operación ágil, segura y escalable, con apertura para negociar condiciones que favorezcan la instalación y desarrollo del negocio.
