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En venta Residencia estilo Moderno con acabados PREMIUM, espacios y diseño único, con una ubicación privilegiada Norte/Sur, frente a parque, Ubicado en uno de los desarrollos mas exclusivos de Mérida, en zona conurbadas de mayor plusvalía, sus amenidades; club, restaurante, todos los deportes y actividades propias familiares.
DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA:
***Planta baja: • Vestíbulo exterior e interior. • Despacho o recámara con baño completo. •... Sala/Comedor a doble altura. • Medio baño de visitas. • Cocina con isla y alacena. • Amplia terraza techada con barra y contrabarra de bar. • Cuarto de lavado. • Closet de blancos. • Cuarto de servicio con baño. • 2 bodegas. • Nicho de recolección. • Cuarto de máquinas. • Jardín Privado. • Piscina. • Cochera para 6 autos, 3 techados.
***CADA RECAMARA CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO INVERTER DE 18 BTUS
**Planta alta: • Recámara principal con baño y vestidor. • Balcón en recámara principal. • 2 recámaras, cada una con baño y closet. • Sala de TV • Amplia terraza Apergolada.
*COSTO DE MANTENIMIENTO TRIMESTRAL* $6,600
ESPECIFICACIONES Y EQUIPAMIENTO
• La residencia se diseñó con una altura interior de 51 centímetros sobre el nivel de banqueta, para lograr una óptima perspectiva arquitectónica. • Cuenta con bardas perimetrales a 2.80 mts. De altura. • Pisos de mármol Veracruz a la veta (ojo, no fiorito) en formato de 30 centímetros por largos libres. fina y pintura vinílica). • Impermeabilización de azotea y protección anti termita, aplicada. • Cancelería de PVC alemán, tipo Kömmerling en color blanco con cristal tintex verde. • Bella y amplia Pérgola de PVC alemán imitación madera, en la terraza de la planta alta. • Modernistas pasamanos con cristal templado y acero inoxidable en balcón de recámara principal y puente de comunicación en la doble altura. • Canceles de cristal templado en baños (excepto el cuarto de servicio). • Marcos, Vistas y Puertas de madera de cedro barnizados con poliuretano color chocolate obscuro semimate. • Cocina Integral con mesetas de Corian color negro y carpintería de madera de cedro y listonados de caobilla barnizados en poliuretano color blanco brillante. Equipada con parrilla, campana extractora y 2 hornos. • Muebles y tarja de bar con mesetas de Corian color negro, llave alemana Grohe. • Closets de recámaras y muebles bajo lavabos en madera de cedro barnizados con poliuretano color chocolate obscuro semimate (excepto en cuarto de servicio). • Puerta de acceso principal de madera de cedro con chapa de parota en acabado poliuretano natural. • Recubrimientos decorativos artesanales en amplias paredes interiores y exteriores de piedra natural. • Decoración con porcelanato italiano tipo calacatta en nicho de la sala/comedor en sección de 6.60 mts de ancho y 2.40 mts. de altura. • Candil de luz led, de cristal cortado en la doble altura de sala/comedor de 1.0 por 1.0 por 3.0 mts. • Espejos en baños, enmarcados en madera de cedro barnizados con poliuretano color chocolate obscuro semimate. • Grifería europea de marca Grohe. • Accesorios de baño marca Moen. • Lavabos e Inodoros italianos. • Regaderas de sobreponer de acero Inoxidable con Multifunción. • Piscina de 40 M3 con cenefa decorativa veneciana azul, acabado chukum maya, iluminación artificial y sistema de filtrado automatizado. • Jardín decorado con sistema de riego automatizado. • Sistema de presión de agua (hidroneumático). • Calentador de gas. • Tanque de gas estacionario. • Iluminación Led interior y exterior en toda la casa. • Contacto eléctrico para carga de automóvil
*Condiciones de compra Apartado $50,000 Crédito Bancario 10% de enganche
*Recurso propio Apartado $50,000 Enganche 20%
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***PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO 09/OCTUBRE/2023
