418,698.5 MX$
- 761.27m2
418,698.5 MX$
Amplia oficina corporativa en Renta de 761.29m2 en Torre Malva, se entrega en obra gris, ideal para empresas AAA que buscan lujo y funcionalidad.
- Area: 761.29m2
- Precio de Renta: $550 pesos/m2 + mantenimiento + iva
- 27 cajones estacionamiento
- Entrega en Obra gris
Torre Malva es un edifico A+ en la zona de Valle Oriente, cuenta con 20 pisos de oficinas en un edificio con certificación LEED, ubicado en la zona de mayor importancia y plusvalía de San Pedro Garza García, y forma parte del plan maestro de Distrito Armida.
AMENIDADES:
• Pisos con vista 360
• Un motor lobby exclusivo
• Terrazas
• Área colaborativa de trabajo
• Salas de juntas equipadas
• Comedor moderno para inquilinos
FUNCIONALIDAD DEL EDIFICIO:
• En operación las 24 horas de los 365 días del año.
• Seguridad automatizada .
• Personal administrativo y operativo amigable.
• Atención personalizada .
• Capacitación continua en seguridad al personal interno así como
a los inquilinos de forma programada.
• Simulacro de Incendios , que se lleva a cabo de forma
anual con plan de contingencias aprobado por protección Civil,
actualizado anualmente.
• Cuota de mantenimiento competitiva .
- CARACTERISTICAS GENERALES DEL EDIFICIO-
• Edificio de Oficinas Categoría A+.
• 20 pisos con más de 18,000 m2 rentables
• Área Rentable Neta por Planta: 923 m2.
• Área Total de Planta con núcleo y pasillos: 1,092 m2
• Pisos con Vistas 360°.
• Fácil y segura conectividad con restaurantes, espacios comerciales y de
servicios.
• Motor Lobby con facilidad de descenso y ascenso de visitantes.
• Lobby Recepción.
• Estacionamiento Privado
• Estacionamiento Mixto subterráneo: 1,250 cajones.
• 42 cajones por piso de oficinas.
• Ventaja de estacionamiento adicional al tener horarios diferidos
en el uso de oficinasy de la plaza comercial llegando hasta 1 cajón
por cada 16 m2 Área usable de oficina
• Certificación LEED Silver: calidad en diseño, construcción, uso de
responsable de recursos naturales, estrategias en beneficios del
medio ambiente, la calidad de vida y reducción de uso energético y
recursos, entre otros.
ALREDEDORES:
• Zona corporativa que cuenta con gastronomía y hotelería de primer nivel,
así como centros comerciales, bancos, hospitales, además de colegios.
• 5+ Hoteles de primer nivel a no mas de 500mts. Del edificio
• Parada de transporte público urbano al frente del edificio ;
• Drop en fachada principal;
• Cuartel de Bomberos a 100mts. de distancia ;
• A 5 minutos del centro de la ciudad de Monterrey;
• A 30 minutos de aeropuerto internacional de Monterrey; y
• Fácil acceso desde el centro, sur este y oeste de la ciudad
• Edificio Ícono de la ciudad
MXoffices.com - Especialistas en oficinas.
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