Oficina en venta Del Valle Oriente, San Pedro Garza García

Oficina A+ dentro de un desarrollo de usos mixtos ubicado en el corazón de Valle Oriente sobre la avenida Lázaro Cárdenas en SPGG, integrado por:
Hoteles, business center y salón de eventos, área comercial, amplias áreas jardinadas con restaurantes, galerías de arte y tiendas de servicio

Torre de oficinas de alto nivel.
Descripción General
•418.99m2 de Área de Oficina
•Nivel N6-02
•Entregable en Obra Gris
•Mantenimiento Mensual de $50 MXN x ...m2
•Estacionamiento: 22 Cajones
•Salas de Juntas en Áreas Comunes
•Vistas al Nor-Oriente
• 5 elevadores de carga
• 20 elevadores de alta velocidad
• Escaleras de emergencia presurizadas
• Incluye 1 Bodega en sótano
• 34.53 m X 19.95 m Aprox
• Altura 3.9 m Aprox

• 21 niveles de oficinas AAA
• 3 niveles de área comercial
• 2 hoteles con 254 habitaciones en total
• 8 niveles de estacionamiento subterráneo
• Desarrollo con vista privilegiada hacia Valle Oriente
• 18,662 m2 de oficinas
• 6,916 m2 de área comercial
• 2,700 m2 de bodegas (bodegas desde 6m2)
• 4,800 m2 de explanada jardinada
• Población actual en oficinas y comercio 700 personas por dia
•Visitas diarias de alrededor de 500 personas por dia


Bodega en Renta $200.00 MXN x m2
Entrega Inmediata
Cajon de Estacionamiento extra en renta $1,800.00 MXN

Áreas comunes:
Lobby de recepción
Sala de juntas y consejo equipadas
Cocineta y sanitarios

Detalles Técnicos
• Equipamiento a entrada de los niveles
• Seguridad las 24 horas del día
• Preparación para sistema de enfriamiento HVAC (water source heat pump)
• Sistema de control y detección de incendios

Condiciones de Renta
·Los precios no incluyen IVA
·Plazo: 1 a 5 años
·Deposito: 2 meses de renta
·Renta anticipada: 1 mes de renta mas IVA

*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
** Información actualizada 2024
*Precio de Venta +IVA Mostrar

• 418.99m2
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  Seguridad 24 hrs.