Oficina en venta Fraccionamiento Montebello, Mérida, Mérida, Yucatán

Fraccionamiento Montebello, Mérida, Yucatán

All Inclusive Lifestyle


SkyCity representa un desarrollo inmobiliario de usos mixtos que integra departamentos, oficinas corporativas, business center, restaurantes de primer nivel y coffee shop: todo en un solo lugar.


SkyCity es una nueva forma de trabajar, más eficiente y más productiva. Hemos innovado en el diseño e ingeniería del edificio para brindarle al cliente un espacio enfocado a la integración de las nuevas tecn...ologías


 Vive mejor, vive con estilo, vive una vida “All Inclusive”


ESTACIONAMIENTO


• 4.5 niveles de estacionamiento.
• 329 cajones de estacionamiento techados. • Valet Parking.


ESPACIOS


• Disponibilidad de Oficinas y Departamentos desde 34 m2 hasta un piso completo de 1,567 m2
• Altura libre de 3.50 mts en los pisos 6 y 7, y 3.20 mts en el resto de los pisos.


ELEVADORES


• 3 elevadores de lujo y alta velocidad.
• Amplia cabina para 15 personas, con sensor inteligente para apertura y cierre de puertas, sensor de peso y alta tecnología.
• Sistema de control inteligente para optimizar tiempos de espera y garantizar seguridad.
• 1 elevador de servicio.


EQUIPAMIENTO


• Moderno lobby y áreas comunes de lujo.
• Business Center totalmente equipado con 3 salas de juntas, área lounge y privado para entrevistas.
• Lujoso Comedor para oficinas en el piso 4 con capacidad para más de 20 personas.
• Control de accesos, vigilancia 24 / 7 y circuito cerrado de televisión.
• Planta eléctrica de emergencia.
• 2 escaleras de emergencia, una en cada esquina del edificio.
• Motor lobby.
• Planta de tratamiento.


SANITARIOS


• Sanitarios para hombres y mujeres en cada piso.
• Todos los módulos con preparación para sanitarios privados.


ACABADOS


• Fachada de vidrio y muros GBS con alta eficiencia térmica y acústica.
• Oficinas que podrán acondicionarse de acuerdo a las necesidades y gustos de sus propietarios.




AIRE ACONDICIONADO


• Oficinas instaladas con canalización y un área de racks para los equipos.


INSTALACIÓN ELÉCTRICA


• Departamentos entregados con instalación completa y en funcionamiento.
• Oficinas entregadas con instalación de una base en cada módulo para recibir el medidor, incluyendo la canalización.
   No incluye cableado ni centro de carga.
• Áreas comunes con medidor independiente.


INSTALACIÓN HIDROSANITARIA


• Sistema Hidráulico: Agua potable con válvulas de apertura y cierre para cada módulo.


INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOS


• Gabinetes con extintores, mangueras y detectores de humo. • Bomba de emergencia.


SISTEMA DE VOZ Y DATOS


• Telefonía: Los módulos se entregan preparados para la contratación de servicios particulares con el proveedor de su preferencia.
• Internet: Alta velocidad a través del sistema de fibra óptica.


OPERACIÓN


• La cuota del edificio incluye vigilancia 24 / 7, limpieza de áreas comunes (Business Center, Comedor, etc.), mantenimiento de los elevadores, luz y agua de las áreas comunes, etc.
Se estima que la cantidad esté en $33.90  por m2 


ACCESOS CÓMODOS PARA TODOS LOS USUARIOS


• 3 por avenida.
• 1 de salida por calle secundaria.


• La oficina incluye:
• Instalaciones eléctricas
• AireAcondicionado
• Iluminación interna
• Mezanine


*Precios más IVA


Área Interior.                              34.47
Área de Estacionamiento.        12.50
Área Total Rentable.                46.97






*Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso Enero 2024
*No incluye gastos notariales ni avaluos 
*Imagenes ilustrativasMostrar

• 47m2
• 

  Seguridad 24 hrs.