Departamento en venta Oriente 229 379a, Agrícola Oriental, Ciudad De México, Cdmx, México

**Departamento en Venta en Fraccionamiento Integrara – Agrícola Oriental, Iztacalco**

Excelente oportunidad para adquirir un departamento en una de las zonas con mejor conectividad de la Alcaldía Iztacalco, ubicado en Calle Oriente 229 No. 379, Colonia Agrícola Oriental, Ciudad de México.

Departamento en último piso con ventanas antirruido, estacionamiento techado y vigilancia las 24 horas, ubicado a minutos del Metro Agricola Oriental, Estadio... GNP, Autódromo Hermanos Rodríguez, Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México y las principales vías de acceso a la ciudad.

**Características generales:**

• Superficie privativa: 58.24 m²
• 2 recámaras
• 1 baño completo
• Sala-comedor
• Cocina integral equipada
• Área de lavado (zotehuela)
• 1 cajón de estacionamiento techado en batería
• Ubicado en 4° piso (último piso)
• Antigüedad aproximada: 15 años

**Equipamiento y mejoras:**

✔ Cocina integral equipada con parrilla y horno Whirlpool.
✔ Elegante barra de granito negro.
✔ Dos amplios clósets de madera en recámara principal.
✔ Clóset de madera en segunda recámara.
✔ Clóset adicional para blancos o despensa con sistema "push to open".
✔ Ventanas de aluminio con cristal de aislamiento acústico en sala y recámaras, que ayudan a disminuir significativamente el ruido exterior.
✔ Persianas dobles (screen y blackout) en sala y recámaras.
✔ Mosquiteros en ventanas.
✔ Iluminación LED en todas las áreas, incluyendo lámparas colgantes decorativas.
✔ Grifería Helvex.
✔ Cancel de cristal templado en regadera.
✔ Puertas interiores de madera.
✔ Calentador de paso a gas.

**Amenidades y beneficios del conjunto:**

• Vigilancia y control de acceso las 24 horas.
• Amplias áreas comunes para esparcimiento y convivencia con bancas.
• Área destinada para contenedores de basura.
• Ambiente familiar y tranquilo.
• Cuota de mantenimiento mensual: $650.00.

**Ubicación estratégica y gran conectividad**

Con excelentes vías de comunicación y acceso a transporte público, centros comerciales, escuelas, supermercados y servicios. Su ubicación permite una rápida conexión con importantes avenidas de la Ciudad de México.

A pocos minutos de Avenida Río Churubusco.
• Muy cerca de Avenida Canal de San Juan.
• Acceso rápido a Viaducto Río de la Piedad.
• Conexión inmediata con Calzada Ignacio Zaragoza.
• Cercano al Circuito Interior.

Transporte público cercano
• Estación del Metro Agrícola Oriental (Línea A).
• Estación del Metro Pantitlán, uno de los principales centros de conexión de la ciudad.
• Diversas rutas de transporte público sobre Canal de San Juan y Zaragoza.
Metrobús Rio Tecolutla y Río Mayo

Centros comerciales y servicios cercanos
• Plaza Oriente.
• Parque Tezontle.
• Plaza Central.
• Sam's Club, Walmart, Soriana y Bodega Aurrerá a corta distancia.
• Bancos, restaurantes, farmacias y comercios de todos los giros.

Entretenimiento y deporte
• A minutos del Estadio GNP Seguros (antes Foro Sol).
• Cercano al Autódromo Hermanos Rodríguez.
• Próximo al Palacio de los Deportes.
• Fácil acceso al Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México.

Universidades y centros educativos cercanos
• Cercano a instalaciones del Instituto Politécnico Nacional (IPN).
• Acceso rápido a la Universidad Autónoma Metropolitana Unidad Iztapalapa (UAM-I).
• Diversas preparatorias, secundarias y escuelas particulares en la zona.

Este departamento destaca por sus acabados de calidad, aislamiento acústico, excelente estado de conservación, seguridad y ubicación privilegiada, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

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• 58.24m2
• 2
• 1
• 

  Seguridad 24 hrs.

• 

  Estacionamientos