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Casa Preventa, Sierra Alta, 9 Sector , Carretera Nacional, Monterrey N L $24,900,000
CARACTERÍSTICAS: Terreno 586 m2 Construcción 740 m2 Frente 26.21 m Fondo 25 m 2 Plantas 4 Estacionamientos 4 Recamaras + Opción 1 en Planta Baja 6 Baños Jardín 120 m2 + 85 m2 de Terraza Techada Alberca
PLANTA BAJA Cochera Techada para 4 Autos Recibidor Medio Baño de Visitas Bastonero Sala Bar Biblioteca/Oficina o Recámara Opcional, Baño Completo Comedor Des...ayunador Cocina Integral Alacena Family Room Lavandería Cuarto de Servicio con Baño Completo Bodega Terraza Techada Asador con Barra Medio Baño Jardín Alberca
PLANTA ALTA: Recámara Principal con Balcón, Baño Completo con Jacuzzi y Walk-in closet. 3 Recamaras Secundarias con Balcón, Baño y Walk-in Closet Sala de T.V. Closet de Blancos Sink Terraza
EQUIPAMIENTO: Cimentación de concreto armado con zapatas aisladas y corrida, pedestales, trabes de liga y muros de enrase de contención con impermeabilizante donde se requiera. Incluye fumigación Anti-termita. Muros de contención de concreto armado con impermeabilizante SBS y filtro. Firme de concreto con plástico para barrera de vapor y fumigación anti-termita. Muros de block de cemento-arena curado a vapor interiores. Castillos, cerramientos, columnas, vigas concreto armado. Losa de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla. Pretiles de muros de block de cemento-arena curado a vapor. Zarpeo y afine para acabados exteriores. Yeso para acabados interiores en muro y cielo. No incluye plafones. Aislamiento térmico en muros perimetrales, baja 8-10 grados la temperatura Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4 mm garantía con proveedor de 10 años Impermeabilización de cisterna, alberca, regaderas, sink, balcones y fachadas con Sellotex Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo y repisas en despensa (no incluye electrodomésticos) 4 walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera, belicera y tubería colgante) Repisas de madera en closet de blancos Puertas semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa Cancelería (puertas/ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 con doble vidrio 6 mm, sellado interior/exterior y con mosquiteros (No incluye espejos de baños y canceles de regaderas) Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras Tina con hidromasaje en baño principal Incluye 12 paneles solares 350W con inversor y trámite ante CFE Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, duela de ingeniería en recámaras y porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90 y 19x59 cm Alberca con hidromasaje de concreto armado, con azulejo veneciano, bomba y filtro Alturas de entrepisos de 3.30 m Climas: 5 equipos Mini Split inverter de 1.5 toneladas Mirage 1 preparación de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería) Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente. Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower (No incluye candiles y Brackets) Accesorios eléctricos Leviton línea Decora. Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas pintura Berel interior y exterior. Accesos de Doble-Altura, espacios amplios y distribución funcional
AMENIDADES: Vistas al Campo de Golf Cerca de Casa Club Valle Alto Áreas Verdes Caseta de Vigilancia Seguridad 24/7 A menos de 200 metros se encuentra un parque con Juegos Infantiles, Canchas Deportivas Y más Equipos para Actividades Recreativas
