Propiedad en venta Guadalupe Victoria 719, Obrera, 44450 Guadalajara, Jal., México

OPORTUNIDAD INVALUABLE EN GUADALAJARA PARA NEGOCIO
Propiedad adaptada actualmente como bodega de 2,100 m2, se encuentra estratégicamente ubicada a unos metros de la CFE en Calzada del Ejército, sobre la calle Guadalupe Victoria, con acceso discreto a calle y vialidad local con entrada para camiones.

Con un uso de suelo mixto que permite actividades comerciales, de servicios de impacto medio, así como habitacional unifamiliar y plurifamiliar e in...dustrial bajo impacto, este inmueble es versátil y adaptable a diversas necesidades empresariales.

Con un COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo) de 0.08 y un CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo) de 4.00, esta propiedad ofrece amplias posibilidades para empresas de distintos rubros:

• Bodega Almacenaje
• Industrial y Manufactura
• Distribución y Logística
• Comercio Mayoristas
• Empresas de Transporte
• Desarrolladores de Vivienda

Además, su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a importantes puntos de interés:

• Estación del Tren Ligero “Plaza la Bandera”
• Macrobus y varias líneas de camión de transporte público
• Aeropuerto Internacional de Guadalajara (a 17 Km, 25 minutos en traslado)
• Parque Álamo Industrial (a 7 Km, 10 minutos en traslado)
• Carretera Morelia – Guadalajara (a 20 Km, 35 minutos en traslado)
• Tecnology Park, carretera Tepic – Guadalajara (a 20 Km, 35 minutos en traslado)
• Nueva Central Camionera, carretera Cd México – Guadalajara (a 9 Km, 20 minutos en traslado)

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• 2,100m2
• 

  Estacionamientos