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Local comercial en renta Avenida Moctezuma 6472, Hacienda Del Tepeyac, Zapopan, Jalisco, 45053, Mex
10,500 MX$
28m2
Local comercial en renta Avenida Moctezuma 6472, Hacienda Del Tepeyac, Zapopan, Jalisco, 45053, Mex
Local comercial en renta en Plaza Xajay zapopan
Vídeo de la propiedad
10,500 MX$
28m2
Avenida moctezuma 6472, hacienda del tepeyac, zapopan, jalisco, 45053, mex
Locales en Renta en Av. Moctezuma, Zapopan
•Precios y disponibilidad actualizada, favor de consultar con su asesor.
•Medidas: desde 29m2 a 163m2
-PROYECTO: •Diseño contemporáneo •Materiales de excelente calidad •4 niveles: Planta Baja, Nivel 1, Nivel 2, Nivel 3. •22 Locales comerciales con opción a uso de oficina o consultorio •Elevador para llegar a todos los niveles •Escaleras •Baños públicos en 3 primeros niveles •Cajones de estacion...amiento: 14 •Ciclo puertos: 11 •Posibilidad de fusionar 2 o más locales para franquicias o negocios ancla.
————————————- -ESTUDIO DE MERCADO: —-Ventajas de ubicación: •Sobre avenida •En esquina •Zona muy comercial •Lugar para estacionarse en toda las calles de alrededor •Todos los locales de la zona están vendidos y rentados, con flujo y ventas diarias
—-Población: •Alto flujo vehicular y peatonal •Zona clase media y media baja = consumo constante en plazas de servicios •Alta densidad de población, unidades habitacionales verticales y horizontales •Departamentos nuevos en venta a unas cuadras generando más mercado
—-Puntos de interés de la Zona: •Vialidades importantes en la zona: Av. Tepeyac a 2 cuadras, Av. Copernico a 800 metros, Av. Guadalupe a 800 metros, Periferico sur a 400 metros. Av. Tchaikovski a 100 metros •Escuelas en la zona: Colegio SEK, Kinder Zapopantl, Colegio insurgentes, Primaria Moctezuma, Harland School, colegio Maximiliano, Instituto Miguel Ángel de Occidente y otras 3 más. •Otros: Club Atlas Chapalita, Plaza Guadalupe, Farmacias Guadalajara a dos cuadras, Tianguis del Sol a 600 metros ——————————-
-VENTAJAS DE INVERTIR EN LOCALES: •Mayor retorno de inversión que vivienda •Mayor plusvalía por año •Menor mantenimiento y desgaste •Contratos de arrendamiento por más años y mayor certeza jurídica •Mayor interés del arrendatario en permanecer siempre en el local •Puedes re vender, rentar o poner tu propio negocio •Menor competencia (menos del 3% de los inmuebles en Mexico son comerciales, y la mayoría nunca sale a la venta al público general) •Cada nuevo inquilino invierte en adecuaciones por su cuenta, aumentando el valor del local
