91,322 MX$
- 652.3m2
91,322 MX$
RENTA DE BODEGA INDUSTRIAL – NAVE 17 dentro de parque Industrial Nextipac I
652.30 m2 – renta mensual $ 91,322.00 + IVA / Elite Last Mile Industrial Parks
Mantenimiento mensual $6,914.79 + IVA.
Fecha de entrega: 15 de febrero de 2024
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Zona Norponiente de la ciudad
6 minutos del Aeropuerto Internacional
4 minutos de Tesistán
12 minutos de Zona Real y Av. Aviación
Naves del parque industrial de alta gama AAA
768.31 m2 - Terreno
652.30 m2 - Total de construcción de Nave
553.49 m2 - Bodega
40.03 m2 - Oficinas PB
58.78 m2 - Oficinas PA
RENTA MENSUAL $ 91,322.00 + IVA
Precio por m2: $140.00 + IVA.
Mantenimiento $9.00 x m2.
Mantenimiento mensual $ 6,914.79 + IVA.
C A R A C T E R Í S T I C A S:
DESARROLLO
•Seguridad y vigilancia 24/7.
•Caseta de control de ingreso.
•Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas.
•Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45.
•Sección de vialidad 14 m.
SERVICIOS OCULTOS
•Agua potable.
•Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención).
•Red de descargas sanitarias.
•Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA en los apartados 14 y 15.
•Alumbrado en lámparas LED.
•Red eléctrica en media y baja tensión.
•Red para voz y datos.
EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES
•Business Center.
•Terraza social para eventos.
•Comedores al aire libre.
•Sala de descanso y aseo para choferes.
•Espacio de estacionamiento para tráileres en espera.
•CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos.
NAVE:
•Altura máxima al centro de la Nave : 11.00 metros.
•Altura máxima a los costados: 10.00 metros.
•Techo con aislante térmico.
•Transformador de 45 Kva’s.
Sanitarios:
•2 en oficinas.
•2 en bodega Mujeres (1sanitario) Hombres (2 mingitorios, 1 sanitarios)
•Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos.
•Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave.
•Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x10.
•Concreto MR40.
•Resistencia de concreto: 300 kg/cm2.
•Capacidad de carga de 5 Ton/m2.
•5 cajones de estacionamiento
eliteindustrial.mx
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Estacionamientos
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