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Hermosa casa en venta equipada descendente, ubicada en la colonia Sierra Alta 9° Sector, acceso controlado, conocida por su alta plusvalía y hermosas vistas hacia las montañas goza de excelentes acabados y ubicación.
Sótano 1, terraza con cuarto de juegos con barra con preparación para asador, tarja y refrigerador, recámara con baño - vestidor, baño exterior e interior, bodega debajo de escalera, escalera en planta baja, cubo de elevador y albe...rca Infinity.
Sótano 2, cuarto de servicio con baño completo, cuarto de mozo con baño completo y bodega.
Planta baja, cochera techada para 4 vehículos, acceso en doble altura (recibidor, escaleras, sala y bar) con cubo de elevador y escalera a planta alta, comedor con balcón techado, baño de visitas, cocina con family room y antecomedor, despensa, cuarto de lavado, cuarto de cine con opción a recámara con baño completo - vestidor walk-in closet, nicho de equipos, y bodega.
Planta alta, recámara principal con balcón techado, baño completo con tina de hidromasaje y vestidor walk-in closet. Tres recámaras secundarias, todas con baño - vestidor walk-in closet, estancia/sala de TV, closet de blancos y sink además de cubo de elevador.
Especificaciones:
Cimentación de concreto armado con zapatas aisladas y corrida, pedestales, trabes de liga y muros de enrase de contención con impermeabilizante donde se requiera. Incluye fumigación anti-termita.
Firme de concreto con plástico para barrera de vapor y fumigación anti-termita.
Muros interiores de block de cemento arena curado a vapor.
Muros exteriores de block con aislamiento térmico, baja 810 grados la temperatura.
Castillos, cerramientos, columnas y vigas de concreto armado.
Losa de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla.
Pretiles en azotea con muros de block de cemento arena curado a vapor.
Zarpeo y afine para acabados exteriores.
Yeso para acabados interiores en muro y cielo. No incluye plafones decorativos.
Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4mm.
Impermeabilización de cisterna, alberca, regaderas,sink, balcones y fachadas con Sellotex
Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento,
cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos).6walkin closet con enchapado de encino (1 cajonera y 1 zapatera, belicera y tubería en secundarios).
Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.
Puertassemi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa.
Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 de vidrio sencillo, doble vidrio 6 mm en
fachada, sellado interior/exterior y mosquiteros (No incluye espejos de baño y canceles de regaderas).
Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.
Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal.
12 paneles solares de 540W con inversor y trámite ante CFE.
Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90, 45x90, 60x60 y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro.
Alturas de entrepisos de 3.60 m.
Climas: Aire acondicionado seccionado inverter Fan & Coil de alta eficiencia. 2Prep. de asador: barra cubierta de granito San Gabriel pulido con tarja, mezcladora y hueco para asador
Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería).
Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venusone - piece
Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta.
Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente.
Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower (No incluye candiles y Brackets).
Accesorios eléctricos Leviton línea Decora.
Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático.
Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas. Pintura Berel interior y exterior.
Accesos de Doble Altura, espacios amplios y distribución funcional.
Preparación para elevador.
Entrega octubre 2024. ID 11383
Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.
1,064.29m2
Internet
Seguridad 24 hrs.
Características interiores
Agua
Características exteriores
Internet
Gas Natural
Seguridad 24 hrs.
Localización: Rincón de Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León