Departamento en venta Residencial Chipinque 1 Sector, San Pedro Garza García

Departamento "Llave en Mano" en AKUMAL, con vistas panorámicas, desarrollo diseñado de Sordo Madaleno Arquitectos (SMA) de solamente 67 unidades y rodeado de 5,000 m de áreas verdes y amenidades extraordinarias.

DEPARTAMENTO 5to. Piso- 503:
Superficie Total: 303 m2 (Interior: 281 m2 + Terraza
22 m2), con sólo 1 vecino y vistas a las montañas.

DISTRIBUCIÓN: Sala, Comedor, Terraza, Medio Baño de Visitas, Cocina muy amplia marca Florense, total...mente equipada, con cubierta de cuarzo y electrodomésticos Frigidaire, Lavandería, Cuarto de Servicio con baño completo, Estancia Familiar, Closet de Blancos, 3 recamaras con baño completo y walk-in closet c/u, donde la principal es magnánima. 3 cajones de estacionamiento y 1 bodega.

PRECIO VENTA:
Obra Gris:
Precio de Lista: $28,697,122
Precio Contado (Descuento): $26,117,000
Acondicionamiento: (Sin interiorismo)
Nivel Base: $33,692,000
Nivel Plus: $39,302,122

ALCANCE - DISEÑO Y PLANEACIÓN POR ARTYEN ARQUITECTOS:
0.- Proyecto de diseño arquitectónico, arquitectura interior, ingenierías, ejecutivos, autorización de proyecto por condominio, elaboración de presupuesto detallado y catálogo de conceptos para contratación.

NIVEL PLUS:
ALCANCE- EJECUCIÓN POR ARTYEN CONSTRUCCIÓN:
1.- Albañilerías, reubicación de bajantes conforme a distribución, instalaciones hidrosanitarias y eléctricas, sistema contra incendio, imper de áreas húmedas.
2.- Ductos de inyección y retorno hvac, ductos de extracción, plafones y yesos.
3.- Acabados porcelánicos en azulejos, baños y áreas de servicio, duela natural en recámaras, piedra tecnológica italiana en áreas sociales y circulaciones, detalle de piedra natural, cancelería y espejos, cubiertas de baños, sanitarios y accesorios eléctricos.
4.- Carpinterías (vestidores, lavanetas, marcos y puertas, entrepaños de blancos, etc.), Cocina integral equipada, Climas, Lavadora y secadora, Control de acceso, voz y datos. Tapices, automatización de iluminación, sistema de audio.
5.- Proyecto de interiores: Persianas y cortinas, Muebles empotrados adicionales (libreros, muebles de tv y escritorio), lambrines decorativos, muebles sueltos, tapetes, decoración.

NIVEL BASE:
Excluye automatización de iluminación, sistemas de audio y tapices. También cambian acabados (pisos, azulejos, duelas, cubiertas, carpinterías, etc. ) que siguen siendo de buena calidad residencial, pero no Plus.

SOCIAL AMENITIES: *Salón de Eventos con cocina equipada *Salón de Reuniones *Business Center *Ludoteca *Simulador de Golf

WELLNESS AMENITIES: *Gimnasio *Sala de Belleza *Alberca Interior con carril de nado *SPA con cabinas de masaje, jacuzzi, sauna y vapor

OUTDOOR AMENITIES: *Alberca *Fire pit *Cancha de Paddle Tennis *Snak Bar *Juegos infantiles *Área de mascotas

FINANCIAMIENTO: Se pueden analizar diversas alternativas de pago.

*Precio Sujeto a Cambio Sin Previo Aviso. EasyBroker ID: EB-QA7910Mostrar

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  Estacionamientos

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  Jardín

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  Gimnasio