Local comercial en renta Nueva Reforma Agraria, Mérida, Mérida, Yucatán

Desarrollo Comercial de Usos Mixtos ubicado sobre el Periférico al poniente de la Ciudad de Mérida, destacado por sus amplios espacios en Venta y Renta para negocios del giro Comercial, Médico, Corporativo e Industrial, creando así una Comunidad de Negocios de Beneficios Compartidos.

60 OFICINAS
30 LOCALES COMERCIALES
11 OFI-BODEGAS

Eficiencia, Ubicación y Calidad en un proyecto que combina la simpleza de su arquitectura con la inteligencia y v...anguardismo de su diseño, así como una moderna infraestructura en comunicación y servicios administrativos, que este proyecto brinda a sus inquilinos para formar una comunidad de alto prestigio empresarial de total
éxito entre todos los negocios de la ciudad.

PLAZA COMERCIAL con Locales Comerciales disponibles en Venta y Renta ubicados en 2 Niveles divididos en Planta Baja con 14 locales y 15 locales en Planta Alta, con amplios espacios desde 40 m2 hasta niveles completos. Se entregan
en Obra gris sin acabados interiores, brindándole al cliente la flexibilidad de adecuarlos a sus necesidades. También pueden entregarse Acondicionados (sin mobiliario) listos para usarse.
Espacios • Altura libre en planta baja 3.80 mts y 3.55 mts en planta alta

Equipamientos:
• Vigilancia 24/7
• Circuito cerrado de televisión (cctv)
• Subestación eléctrica
• Sistema hidroneumático con medidores de agua en cada local
• Sistema contra incendio a base de gabinetes con extintores y mangueras en cada piso y bomba de emergencia para el sistema contra incendio
• Tablero de control electrónico para control del sistema.
• Reserva de agua exclusivas para uso de sistema contra incendio en cisterna
• Planta de tratamiento de aguas residuales

Sanitarios
• Sanitarios comunes en planta baja
• Los módulos cuentan con preparación independiente

Elevadores
• Elevador de lujo con puertas de cristal templado de alta sensibilidad y respuesta inmediata, con sistema de control inteligente que reduce el
tiempo de espera, cabina de acero inoxidable, espejo y piso de granito

CARACTERÍSTICAS ÚNICAS PLAZA COMERCIAL
Estacionamientos
• 49 cajones para plaza comercial: 24 cajones al aire libre y 25 cajones techados

Bodegas en el Edificio
• Bodegas de servicio de 4 m2 a 37 m2., en Venta y Renta para optimizar el funcionamiento de su Local Comercial

ACABADOS
Pisos
• Entrega en losa sólida.
• El firme nivelante y la instalación del piso corre por cuenta del propietario.
• Áreas comunes de la plaza con porcelanato anti-derrapante.

Plafones
• Se entrega en losa solida.
• La instalación del plafón corre por cuenta del propietario.

Cancelería
• Con fachada de acceso desde el exterior a base de aluminio y cristal monolítico claro de 6 mm.

Fachada
• Faldón de Durock para la instalación de anuncio.
• Fachadas de cristal y perfiles de aluminio.

INSTALACIONES
Sistema Eléctrico
• Se incluye la canalización guiada desde el medidor hasta el interior de cada módulo.
• No incluye el cableado eléctrico ni centro de carga, ni medidor, para mayor flexibilidad de negocios de diferentes tamaños y necesidades.

Sistema de Aire Acondicionado
• Todos los locales cuentan con preparación que consiste en la canalización con tubería aislada desde el interior del local hasta la correspondiente ubicación de las maquinas condensadoras.
• Los equipos son por cuenta de cada locatario.

Sistema Hidrosanitario
• A base de equipo hidroneumático para agua potable y medidores por cada local.
• Toma de agua y salida hidrosanitaria por local.
• La plaza y las ofi-bodegas cuentan con cisterna de 33 metros cúbicos.

Sistema de voz y datos
• Se cuenta con cuarto de registro telefónico para albergar compañía de servicios.
• Preparación para que cada usuario contrate su línea

** Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-OW2562Mostrar