19,260,000 MX$
- 448m2
- 5 Recámaras
- 4 Baños
19,260,000 MX$
Casa J/13 – Preventa Exclusiva
Entrega estimada: diciembre 2026
Etapa actual del proyecto: en proceso de obtención de licencias de construcción.
Ubicación privilegiada
Casa J/13 se encuentra en una cerrada tranquila, arbolada y moderna, pensada para brindarte una experiencia de vida cómoda y placentera todos los días. Seguridad 24/7.
Ubicada en un terreno de 244 m², con 448 m² de construcción, Casa J/13 ofrece un diseño contemporáneo, espacios bien distribuidos, abundante luz natural y una conexión con el exterior que eleva la calidad de vida.
Ideal para quienes buscan un hogar práctico, estético y con acabados de alta calidad.
Precios en Preventa
Con acabados: $18,297,000
→ Precio final: $19,260,000
¡Aprovecha un descuento de $963,000 en preventa!
En obra gris (sin acabados): $12,198,000
→ Precio final: $12,840,000
¡Ahorra $642,000 comprando en preventa!
La opción en obra gris es ideal para quienes desean personalizar su hogar a su gusto, con la libertad de elegir acabados y detalles.
Los precios pueden cambiar sin previo aviso.
Esquema de Pagos en Preventa – Con Acabados
Proponemos el siguiente esquema para facilitar la adquisición del inmueble y mantener mensualidades constantes durante la etapa de construcción:
1. Apartado inicial: $50,000 MXN, con vigencia de 30 días para formalizar el contrato.
2. Enganche al firmar contrato: $2,750,000 MXN (complementando el
3. Pagos mensuales durante obra: 17 mensualidades de $73,000 MXN (de julio 2025 a noviembre 2026).
Estos pagos corresponden a crédito directo con la constructora.
4. Segundo enganche: $6,456,000 MXN, a la firma de la escritura (noviembre 2026).
5. Crédito hipotecario a la firma de la escritura: $7,800,000 MXN, gestionado directamente entre el comprador y el banco de su elección.
Mensualidades estimadas de aproximadamente $73,000 MXN a 20 años, con tasa fija.
Esquema de Pagos en Preventa – Sin Acabados (Obra Gris)
1. Apartado inicial: $50,000 MXN, con vigencia de 30 días para formalizar el contrato.
2. Enganche al firmar contrato: $2,750,000 MXN (complementando el apartado para alcanzar el total de $2,800,000 MXN).
3. Pagos mensuales durante obra: 17 mensualidades de $73,000 MXN (de julio 2025 a noviembre 2026).
Estos pagos corresponden a crédito directo con la constructora.
4. Segundo enganche: $2,157,000 MXN, a la firma de la escritura (noviembre 2026).
5. Crédito hipotecario a la firma de la escritura: $6,000,000 MXN, tramitado directamente con el banco que el comprador prefiera.
Mensualidades estimadas de aproximadamente $73,000 MXN a 20 años
Nota:
Este esquema es una propuesta base que puede ajustarse a las necesidades y capacidades financieras de cada comprador. Estamos abiertos a negociar esquemas personalizados.
Distribución y características
3 recámaras, cada una con baño y walk-in closet
- 4.5 baños en total
- Sala y comedor
- Cocina con alacena
- Jardín trasero de 45 m²
- 52 m² de terrazas
- Recámara de servicio
- Cuarto de lavado
- 4 lugares de estacionamiento techados 2 sin techar
- Bodega
Puntos de interés cercanos
- Parque Axomiatla
- Grand San Francisco
- Edron Academy
- Colegio Oxford
- Universidad Anáhuac
- Centro Libanés
- La Comer Olivar
- Walmart Av. Toluca
- Supervía Poniente
- Villa Verdún
- Parque Tarango
- Vista al Bosque Golf
- Cumbres de Santa Fe
- Tecnológico de Monterrey
- Samara
- Universidad Iberoamericana
- Parque La Mexicana
- Park Plaza
- Centro Santa Fe
Los gastos, impuestos y honorarios derivados de la escrituración del inmueble NO están incluidos en el precio de venta, así como cargos que se pudieran generar relacionados con créditos hipotecarios. El mobiliario, equipo, electrodomésticos, cuadros, obras de arte o automóviles que pudieran aparecer en las fotografías NO están incluidos en el precio del inmueble.
Contacto:
Arq. Joaquín Alvarado Noval
Grupo Constructor Mar
Tel: +(52) 
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Seguridad 24 hrs.
Estacionamientos
Jardín
Balcón
