Rancho en venta Mesita De Cápula, Guanajuato, México

I. Datos Generales de la Propiedad
Tipo de Propiedad: Rancho Agrícola
Ubicación: Mesita de Cápula en Apaseo El Alto, Gto.
Superficie Total 45 has.
II. Distribución y Uso de Suelo
La propiedad se distribuye estratégicamente para maximizar su
potencial agrícola, contando con diferentes tipos de uso de suelo:
Riego 36 has, temporal 7 has, Agostadero 2 has.
III. Infraestructura Hídrica
La disponibilidad de agua es un factor crítico para la ag...ricultura, y este
rancho cuenta con una infraestructura hídrica robusta:
Pozo de Agua: Equipado con una salida de 6 pulgadas, garantizando
un suministro constante y suficiente para las actividades de riego.
Este es un activo de gran valor que potencia la productividad de las
tierras de riego.
IV. Ubicación Estratégica y Conectividad
El rancho goza de una ubicación privilegiada que le confiere un valor
añadido significativo, facilitando la logística y el acceso a importantes
centros económicos:
Querétaro: A tan solo minutos de distancia, lo que permite un fácil
acceso a mercados, servicios y centros urbanos.
Celaya: Ubicado a minutos, ofreciendo otra conexión vital con un
importante polo industrial y comercial de la región.
Esta cercanía a ciudades clave en el corredor industrial del Bajío no
solo optimiza la comercialización de productos agrícolas, sino que
también incrementa el potencial de desarrollo y plusvalía de la
propiedad a largo plazo.
V. Potencial de la Propiedad
Este rancho representa una excelente oportunidad de inversión para:
Agricultura de Alta Productividad: Las extensas tierras de riego y
la disponibilidad de agua permiten el cultivo de una amplia
variedad de productos agrícolas con altos rendimientos.
Desarrollo Agroindustrial: La ubicación estratégica facilita la
conexión con cadenas de suministro y mercados, ideal para
proyectos agroindustriales.
Inversión a Largo Plazo: La creciente demanda de tierras
agrícolas y la expansión urbana e industrial en el corredor Bajío
aseguran una plusvalía sostenida.Mostrar